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2024版地下室场地租赁合同附物业费及公共能耗结算协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物及场地概况

2.1租赁物描述

2.2场地概况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.物业费用

5.1物业费用内容

5.2物业费用计算方法

5.3物业费用支付时间

6.公共能耗结算

6.1公共能耗类型

6.2公共能耗结算方法

6.3公共能耗结算时间

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与维护

8.1租赁物维修责任

8.2场地维修责任

9.保险责任

9.1保险类型

9.2保险范围

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

13.4解除程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3通知与送达

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁物”指甲方提供的位于[具体地址]的地下室场地及其相关设施。

1.1.2“场地”指租赁物的具体范围，包括但不限于地下室面积、出入口等。

1.1.3“物业费用”指乙方使用租赁物期间产生的物业管理费用，包括但不限于清洁、保安、绿化等费用。

1.1.4“公共能耗”指乙方使用租赁物期间产生的公共设施能耗，如水电费等。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止日期。

1.2解释

1.2.1本合同中的条款如有歧义，将按照通常含义进行解释。

2.租赁物及场地概况

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。

2.2场地概况

2.2.1场地出入口位于[具体位置]，交通便利。

2.2.2场地周边环境安全，无安全隐患。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起算。

3.2租赁结束日期

3.2.1本合同租赁期限至[具体日期]止。

4.租金支付

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁物租金为人民币[具体金额]元/月。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

4.3支付时间

4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金。

5.物业费用

5.1物业费用内容

5.1.1物业费用包括但不限于清洁费、保安费、绿化费等。

5.2物业费用计算方法

5.2.1物业费用按实际发生费用计算，每月[具体日期]前向甲方支付。

5.3物业费用支付时间

5.3.1物业费用与租金同期支付。

6.公共能耗结算

6.1公共能耗类型

6.1.1公共能耗包括水电费等。

6.2公共能耗结算方法

6.2.1公共能耗按实际使用量结算，每月[具体日期]前向甲方支付。

6.3公共能耗结算时间

6.3.1公共能耗与租金同期支付。

7.使用规则

7.1使用范围

7.1.1乙方仅可在租赁物及场地范围内进行合法经营活动。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得在租赁物及场地内进行违反法律法规的活动。

7.3使用责任

7.3.1乙方应妥善使用租赁物及场地，避免损坏。

8.维修与维护

8.1租赁物维修责任

8.1.1租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由乙方自行负责维修或更换。

8.1.2租赁物在租赁期间内因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。

8.2场地维修责任

8.2.1场地内的公共设施损坏，甲方负责维修。

8.2.2场地内的私人设施损坏，由使用者负责维修。

9.保险责任

9.1保险类型

9.1.1甲方应为其提供的租赁物投保火灾保险。

9.1.2乙方应为其经营活动投保相应的责任保险。

9.2保险范围

9.2.1甲方保险范围应覆盖租赁物的全部价值。

9.2.2乙方保险范围应包括其经营活动可能产生的法律责任。

9.3保险责任

9.3.1发生保险范围内的损失，按保险合同约定处理。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按约定支付租金、物业费用或公共能耗费的。

10.1.2乙方违反使用规则，造成租赁物或场地损坏的。

10.2违约责任

10.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。

10.3违约赔偿

10.3.1乙方应赔