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建筑装修承包合同5篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程开工日期XXXX年XX月XX日，竣工日期XXXX年XX月XX日。

第三条工程合同总价及支付方式

1.本工程合同总价为人民币XX元整（￥XX元）。

2.支付方式：_________

第四条工程质量标准和保修期

1.工程质量标准：乙方所承包工程必须达到甲方要求的施工质量标准。

2.保修期：工程竣工后，乙方负责保修XX个月。在保修期内，因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方负责无偿维修。

第五条双方负责事项

1.甲方负责事项：负责办理有关建设手续，提供必要的地方文件。负责协调乙方与现场其他施工单位的工作关系。负责对乙方所承包工程的验收。在装修过程中及时与乙方沟通，避免造成装修不当引起的返工和损失。合理组织装修工程的施工顺序。对乙方提供的装修材料进行监督检验。及时对装修工程的变更进行确认。按时支付工程款。

2.乙方负责事项：负责办理有关施工手续，做好施工前的准备工作。负责按照甲方要求的质量标准施工，按时完工。负责对施工成果进行自检，确保工程质量符合甲方要求。在施工过程中，乙方必须遵守甲方的现场管理规定和现场安全制度，服从甲方的统一管理。确保施工进度满足甲方要求。按时提交工程结算单和相关资料。在保修期内，负责对所承包工程的维修服务。在接到甲方维修通知后XX小时内必须安排人员上门维修。保修期满后若甲方需要继续保修服务，双方协商确定保修费用及保修期限。协助甲方进行工程验收和资料整理工作。遵守甲方制定的施工规范和安全操作规程。在装修过程中注意保护甲方的财产和人员安全。合理使用材料，避免浪费和污染。保证施工场地的整洁和有序。妥善保管甲方提供的材料，防止丢失和损坏。确保所使用的材料符合环保要求和国家标准。在施工期间遵守国家或地方的环保和安全法规。确保施工质量和进度满足甲方要求。积极配合甲方的其他合理要求。

第六条违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违约责任：若甲方不能按时支付工程款或提出不合理的要求导致乙方无法按时完成装修任务，甲方应支付违约金XX元整（￥XX元）。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。若甲方原因导致工程停工或中途停工，甲方应支付违约金XX元整（￥XX元）。若甲方不按时办理有关建设手续或提供必要的地方文件导致乙方无法开工建设，甲方应支付违约金XX元整（￥XX元）。若甲方不按时对装修工程的变更进行确认导致乙方无法继续施工或造成其他损失，甲方应支付违约金XX元整（￥XX元）。若甲方违反合同规定的其他条款导致乙方无法按时完成装修任务或造成其他损失，甲方应支付违约金XX元整（￥XX元）。

2.乙方违约责任：若乙方不能按时完成装修任务或施工质量不符合甲方要求导致甲方无法正常使用房屋或造成其他损失，乙方应支付违约金XX元整（￥XX元）。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。若乙方在施工过程中违反安全操作规程或环保法规导致事故或污染事件，乙方应支付违约金XX元整（￥XX元）。若乙方擅自更改施工图纸或施工范围导致甲方不满意或造成其他损失，乙方应支付违约金XX元整（￥XX元）。若乙方违反合同规定的其他条款导致甲方无法按时完成装修任务或造成其他损失，乙方应支付违约金XX元整（￥XX元）。

第七条合同变更及解除

1.合同变更：如需对合同进行变更，双方应协商一致并签订书面协议。协议中应明确变更的内容、生效时间及双方的权利和义务等。任何一方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的违约责任。

2.合同解除：如因不可抗力或双方协商一致的特殊原因需要解除合同时，双方应签订书面协议并明确解除合同的日期和双方的权利和义务等。在解除合同前，乙方应做好已完工程的移交工作并妥善保管甲方的财产和资料。如有未完成的工作或已采购的材料造成损失的，双方应协商确定处理办法和赔偿金额。

第八条争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议或纠纷时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向合同签订地的人民法院提起