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门面商铺转让协议8篇
篇1
甲方(出让方):[甲方姓名]
乙方(受让方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将门面商铺转让给乙方一事,达成以下协议:
一、标的物及转让范围
1.甲方自愿将其拥有的门面商铺(以下简称“标的物”)转让给乙方,该门面商铺位于[商铺地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.转让范围包括标的物的所有权及与该所有权相关的一切权益,包括但不限于土地使用权、房屋使用权、收益权、处置权等。
二、转让价格及支付方式
1.标的物的转让价格为人民币[转让价格]元整。
2.乙方应在本协议签订之日起[支付期限]内,将转让价款支付至甲方指定账户。
三、标的物交付及风险转移
1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后[交付期限]内,将标的物交付给乙方。
2.标的物的风险自交付之日起转移给乙方,即标的物毁损、灭失的风险由乙方承担。
四、权利义务及违约责任
1.甲方应保证标的物的合法性和安全性,确保标的物在转让前无产权纠纷、无债权债务纠纷、无重大安全隐患等。如因甲方原因造成标的物无法按时交付或无法正常使用,甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方应按时支付转让价款,如逾期支付,则应承担相应的违约责任。同时,乙方应妥善使用和维护标的物,确保标的物的完好和安全。
3.如因不可抗力因素导致标的物无法按时交付或无法正常使用,双方应协商解决。
五、争议解决及法律适用
1.如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(出让方):[甲方姓名]签字(或盖章)日期:XXXX年XX月XX日
乙方(受让方):[乙方姓名]签字(或盖章)日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将位于_________的门面商铺转让给乙方一事,达成如下协议:
一、标的物及转让价格
1.甲方拥有位于_________的门面商铺,建筑面积为_________平方米。现甲方将该门面商铺转让给乙方,乙方同意受让。
2.转让价格为人民币_________元整(大写:_________元整)。该价格已包括门面商铺的所有装修、设施设备等附属物,乙方无需再支付其他费用。
二、付款方式及期限
1.乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付定金人民币_________元整(大写:_________元整)。
2.乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付剩余款项人民币_________元整(大写:_________元整)。
三、房屋交付及装修补偿
1.甲方应在协议签订后_________日内将门面商铺交付给乙方,同时提供房屋产权证明、租赁协议等相关文件。
2.乙方在受让门面商铺后,如需对房屋进行装修,甲方同意给予乙方一定的装修补偿费,具体数额为人民币_________元整(大写:_________元整)。该费用在乙方完成装修后由甲方支付。
四、违约责任及赔偿
1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.甲方如未能按时交付门面商铺或提供相关文件,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
3.乙方如未能按时支付款项或完成装修,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
五、其他约定事项
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。
3.如因本协议发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.双方在本协议中约定的权利义务不得擅自变更或解除。如需变更或解除,应协商一致并达成书面协议。
甲方(出让方):_________(签字/盖章)
日期:______
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