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2024版出租居住房屋租赁合同（含社区资源共享）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的面积、结构、设施等

2.3房屋的权属证明

3.租赁双方的基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长与缩短

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约责任

6.房屋使用及维护

6.1房屋的使用范围

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的装修与改造

7.水电、燃气、物业管理费用

7.1水电、燃气费用的承担

7.2物业管理费用的承担

8.房屋保险

8.1房屋保险的种类

8.2保险费用的承担

9.社区资源共享

9.1社区资源共享的内容

9.2社区资源共享的管理与使用

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的说明

14.2其他约定事项的执行

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本合同依法订立。

1.1.2遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

1.2合同订立的目的与原则

1.2.1明确出租方与承租方在租赁关系中的权利和义务。

1.2.2确保租赁双方合法权益的实现。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置

2.1.1房屋位于市区街道号。

2.1.2房屋所在小区为小区，楼栋号为栋，单元号为单元，房号为室。

2.2房屋的面积、结构、设施等

2.2.1房屋面积为平方米，为结构。

2.2.2房屋内设施包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机、家具、电器等。

2.3房屋的权属证明

2.3.1出租方应向承租方出示房屋所有权证或租赁合同等权属证明文件。

3.租赁双方的基本信息

3.1出租方信息

3.1.1出租方名称：有限公司

3.1.2法定代表人：

3.1.3联系电话：

3.2承租方信息

3.2.1承租方名称：先生/女士

3.2.2身份证号码：

3.2.3联系电话：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为年月日。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为年月日。

4.3租赁期限的延长与缩短

4.3.1租赁期限的延长需双方协商一致，并签订补充协议。

4.3.2租赁期限的缩短需双方协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为人民币元/月。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应在每月的日前支付下一个月的租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付。

5.3违约责任

5.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付%的违约金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋的使用范围

6.1.1承租方仅可使用房屋作为居住用途。

6.2房屋的维护责任

6.2.1房屋的日常维修由承租方负责。

6.2.2房屋的装修与改造需经出租方同意。

6.3房屋的装修与改造

6.3.1承租方在租赁期间对房屋进行装修或改造，须事先通知出租方，并取得出租方书面同意。

7.水电、燃气、物业管理费用

7.1水电、燃气费用的承担

7.1.1水电、燃气费用由承租方承担。

7.2物业管理费用的承担

7.2.1物业管理费用由承租方承担。

8.房屋保险

8.1房屋保险的种类

8.1.1房屋综合保险，包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害或意外事故。

8.1.2个人责任保险，保障因房屋租赁关系导致的第三者人身伤害或财产损失。

8.2保险费用的承担

8.2.1保险费用由出租方承担，但承租方应协助出租方办理保险手续。

8.2.2保险合同中约定的保险金额不得低于房屋市场价值。

9.社区资源共享

9.1社区资源共享的内容

9.1.1社区公共设施的使用，如健身房、游泳池、图书馆等。

9.1.2社区文化活动参与，如节日庆典、社区讲座等。

9.2社区资源共享的管理与使用

9.2.1社区资源共享遵循公平、自愿的