商业贷款合同抵押样本.docx

商业贷款合同抵押样本

合同编号：__________

甲方（贷款方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（借款方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方同意向乙方提供商业贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方承诺贷款主要用于：__________，并按照约定的用途合理使用贷款。

1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。

2.2乙方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款。还款方式为：等额本息还款法/等额本金还款法。

第三条还款计划

3.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。

3.2乙方首次还款日期为贷款发放之日起的第__________个月，之后每月还款日为还款计划中约定的日期。

第四条抵押担保

4.1乙方为保证贷款的还款，同意将本人/第三人的财产作为抵押物，抵押给甲方。

4.2抵押物详细信息如下：

抵押物名称：__________

抵押物数量：__________

抵押物价值：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.3抵押物权属清楚，无任何争议。

第五条抵押物的办理和变更

5.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明交付甲方。

5.2抵押登记费用由乙方承担。

5.3抵押期间，抵押物不得进行转让、出租、出借或其他形式的处置，乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。

第六条贷款的发放和解除

6.1甲方在确认乙方符合贷款条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。

6.2贷款发放后，乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。

6.3乙方按期偿还全部贷款本息后，甲方应及时办理抵押物的抵押解除手续，并将抵押解除证明交付乙方。

第七条违约责任

7.1乙方未按本合同约定的还款方式和还款期限按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金×逾期利率×逾期天数。

7.2乙方未按本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。

7.3甲方未按本合同约定的期限发放贷款的，应支付违约金，违约金为本金×违约利率×违约天数。

第八条争议解决

8.1本合同签订后，双方应遵守合同的约定，如发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按期偿还全部贷款本息之日终止。

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（贷款方）营业执照副本复印件

2.甲方（贷款方）法定代表人身份证明复印件

3.乙方（借款方）营业执照副本复印件

4.乙方（借款方）法定代表人身份证明复印件

5.抵押物权属证明文件

6.抵押物评估报告

7.抵押登记证明文件

8.贷款发放凭证

9.还款计划表

10.贷款逾期证明文件

11.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定的还款方式和还款期限按时还款，或未按合同约定的用途使用贷款。

2.甲方未按合同约定的期限发放贷款。

3.甲方未按合同约定及时办理抵押物的抵押解除手续。

4.乙方未按合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物价值受损。

三、法律名词及解释：

1.商业贷款：指甲方向乙方提供的，用于满足乙方经营性资金需求的贷款。

2.抵押物：指乙方为保证贷款还款，提供给甲方的用于担保的财产。

3.等额本息还款法：指乙方每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息，直至还清全部贷款本息。

4.等额本金还款法：指乙方每月偿还相等的本金，利息随剩余本金减少而减少，直至还清全部贷款本息。

5.抵押登记：指将抵押权人的抵押权依法登记，以对抗第三人的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。

解决办法：甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。

2.问题：乙方逾期还款。

解决办法：乙方应支付逾期利息，逾期利息为本金×逾期利率×逾期天数。

3.问题：甲方未按约定期限发放贷款。

解决办法：甲方应支付违约金，违约金为本金×违约利率×违约天数。

4.问题：抵押物价值受损。