买卖合同土地预定买卖契约书范本5篇.docx

买卖合同土地预定买卖契约书范本5篇

篇1

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方基于平等、自愿的原则，经过友好协商，就甲方向乙方预定购买土地事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同所涉及的土地位于[土地具体地址]，地块编号为[编号]，土地面积为[面积]平方米。

1.2土地用途为[用途]，符合城市规划和土地利用规划要求。

第二条买卖条件

2.1甲方已对土地状况及其周边环境和配套设施进行了充分了解并认可。

2.2土地价格总计为人民币[金额汉字大写及数字大写]圆整（￥[金额数字小写]）。

2.3支付方式：甲方应按照约定支付定金、预付款及尾款等款项。

2.4双方约定在签订正式买卖合同前，甲方有权对土地进行尽职调查。

第三条权利和义务

3.1甲方权利与义务：

（1）按照约定支付款项；

（2）享有土地预定权利，在约定时间内签订正式买卖合同；

（3）承担因甲方原因未能及时签订正式买卖合同的责任和损失。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照约定接收款项；

（2）提供土地相关证明文件；

（3）保证土地权属清晰，无争议；

（4）承担因乙方原因未能履行本合同约定的责任和损失。

第四条预定期限和定金

4.1本合同自签订之日起生效，预定期限为[期限]个月。

4.2甲方应在签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]）。

4.3若甲方在预定期限内未签订正式买卖合同，乙方有权解除本合同并处置预定土地，定金不予退还。

第五条违约责任和赔偿

5.1若甲方违反本合同约定，未能按时支付款项或签订正式买卖合同，乙方有权解除本合同，定金不予退还，并有权处置预定土地。

5.2若乙方违反本合同约定，未能履行相关义务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方相应损失。

第六条不可抗力

6.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力因素消失后，双方应继续协商并尽快履行本合同。

第七条争议解决和法律适用

7.1本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

7.2若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的土地卖给乙方，经双方友好协商，达成以下土地预定买卖契约：

一、标的物描述

甲方同意出售其位于____________的土地，土地面积______平方米，具体坐标及四至界限为____________。土地性质为国有/集体所有，用途为农业用地/工业用地/住宅用地（根据实际情况填写）。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，土地交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.剩余款项人民币______元，乙方将在土地过户手续完成后______日内支付完毕。

三、过户与登记

1.甲方应在本合同签订后______日内，提供办理土地过户手续所需的所有文件。

2.甲乙双方应在______日内共同完成土地过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、权利与义务

1.甲方保证所售土地权属清晰，无争议，未设置抵押、担保等权利负担。