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2024版汽车4S店场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.场地基本信息

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.付款时间

4.4.逾期付款处理

5.场地使用规则

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.使用要求

6.维修保养

6.1.出租方维修保养责任

6.2.承租方维修保养责任

7.场地安全管理

7.1.安全责任

7.2.安全措施

7.3.事故处理

8.场地费用

8.1.水电费用

8.2.物业管理费

8.3.其他相关费用

9.合同变更及解除

9.1.合同变更

9.2.合同解除

9.3.合同解除条件

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

13.其他约定

13.1.其他约定事项

13.2.其他约定效力

14.合同附件

14.1.附件一：场地平面图

14.2.附件二：租赁保证金收据

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：汽车销售服务有限公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：汽车销售有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.场地基本信息

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于省市区路号，汽车销售服务有限公司院内

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积为1000平方米

2.3.场地用途

2.3.1.场地用途为汽车销售、维修及售后服务

2.4.场地设施

2.4.1.场地内设有停车位、维修车间、客户接待区等设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁期限自2024年1月1日起

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁期限至2027年12月31日

3.3.租赁期限续签

3.3.1.双方可在租赁期限届满前30日内协商续签合同，续签期限最长不超过5年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.每月租金为人民币10万元

4.2.租金支付方式

4.2.1.每月租金于每月五个工作日内支付

4.3.付款时间

4.3.1.付款时间为每月25日

4.4.逾期付款处理

4.4.1.如承租方逾期付款，每逾期一日需向出租方支付相当于租金金额的1%的违约金

5.场地使用规则

5.1.使用范围

5.1.1.承租方有权在场地内进行汽车销售、维修及售后服务等相关业务活动

5.2.使用限制

5.2.1.承租方不得将场地用于与汽车销售、维修及售后服务无关的经营活动

5.3.使用要求

5.3.1.承租方需保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾

6.维修保养

6.1.出租方维修保养责任

6.1.1.出租方负责场地内公共设施的维修保养

6.2.承租方维修保养责任

6.2.1.承租方负责场地内自身设备的维修保养

7.场地安全管理

7.1.安全责任

7.1.1.出租方负责场地内公共区域的安全管理

7.2.安全措施

7.2.1.出租方需定期进行安全检查，确保场地安全

7.3.事故处理

7.3.1.事故发生后，双方需立即采取措施进行处置，并及时向相关部门报告

8.场地费用

8.1.水电费用

8.1.1.场地内的水电费用由承租方承担，按实际使用量计算，每月结算一次。

8.2.物业管理费

8.2.1.物业管理费为每月人民币5000元，由承租方在每月租金支付时一并支付。

8.3.其他相关费用

8.3.1.除租金、水电费和物业管理费外，其他与场地使用相关的费用，如绿化费、垃圾清运费等，由承租方承担。

9.合同变更及解除

9.1.合同变更

9.1.1.合同任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

9.2.合同解除

9.2.1.合同在任何一方违约的情况下，另一方有权解除合同。

9.3.合同解除条件

9.3.1.1.严重违反合同约定的使用规则；

9.3.1.2.逾期支付租金超过一个月；

9.3.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.1.1.出租方如未按约定提供场地或设施，应向承租方支