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乡镇二手住宅出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法所有的位于乡镇的二手住宅出租给乙方使用。该住宅面积为平方米，具体结构详见附件。

2.乙方承诺租赁该住宅用于居住用途，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

2.在租赁期限内，乙方不得提前解除租赁合同。如需提前解除，应取得甲方同意，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为元。具体支付时间详见附件。

2.乙方应按时、足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金元。该保证金用于担保乙方的履约能力和信用。

2.在租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方有未结清的费用或违约行为，甲方有权依法扣除保证金作为赔偿。

3.乙方不得以任何形式将租赁物抵押或质押给甲方以外的任何第三方。如需以租赁物作为抵押或质押物，应取得甲方同意。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证租赁物的结构和设施完好，并承担相应的维修及保养义务。如因甲方未履行维修及保养义务导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用租赁物过程中，应妥善保护租赁物的结构和设施，不得擅自改变或损坏。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金的，应承担违约责任。具体违约责任为：每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。如逾期超过三十日，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任。具体违约责任为：需向甲方支付违约金元，并应立即停止改变用途的行为。如因改变用途导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方提前解除租赁合同的，应承担违约责任。具体违约责任为：需向甲方支付违约金元，并应赔偿甲方因此遭受的损失。如需提前解除，应取得甲方同意。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止履行。双方应友好协商处理相关事宜。如乙方有未结清的费用或违约行为，甲方有权依法扣除保证金作为赔偿。双方应在合同终止后返还租赁物并恢复原状。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。但双方应友好协商处理相关事宜，包括但不限于返还租赁物、结清费用、赔偿损失等事宜。双方应在合同终止后返还租赁物并恢复原状。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的二手住宅出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，装修状况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具相应的收据。

四、押金

乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应返还乙方支付的押金[押金金额]元。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、争议解决

如双方在履行合同