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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024精选万达的租赁合同

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物的使用范围

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条：租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的重大维修

第五条：租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条：租赁物的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1租赁双方的违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条：合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条：租赁物的所有权与使用权

10.1所有权归属

10.2使用权的行使

第十一条：租赁双方的权益与义务

11.1租赁双方的权益

11.2租赁双方的义务

第十二条：合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条：特殊条款

13.1特殊情况的处理

第十四条：其他约定

14.1其他相关事项

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于中国万达广场的商铺，商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2租赁物的使用范围

租赁物仅限于乙方从事商业经营活动，包括但不限于销售商品、提供服务等活动。乙方必须遵守国家有关商业活动的法律法规，不得从事违法经营活动。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每年人民币万元整，共计五年，总计人民币万元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息详见附件二。

3.3租金支付时间

乙方应在每年的1月10日前支付当年的租金。

第四条：租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物的重大维修

如租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。维修费用由乙方承担。

第五条：租赁物的保险

5.1保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险责任。

5.2保险费用

保险费用由乙方承担。

第六条：租赁物的变更与解除

6.1变更条件

合同期内，如乙方需要变更租赁物或解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

6.2解除条件

合同期内，如乙方需解除合同，应提前六个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的20%。

第七条：违约责任

7.1租赁双方的违约责任

如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，并承担因此造成的一切损失。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件

合同期内，如双方同意对合同进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.3合同解除条件

合同期内，如乙方需解除合同，应提前六个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的20%。

第十条：租赁物的所有权与使用权

10.1所有权归属

租赁期内，租赁物的所有权归甲方所有，使用权归乙方所有。

10.2使用权的行使

乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第十一条：租赁双方的权益与义务

11.1租赁双方的权益

甲方享有租赁物的所有权，并有权监督乙方按照约定使用租赁物。乙方享有租赁物的使用权，并有权根据合同约定享受甲方提供的配套服务。

11.2租赁双方的义务

甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期内承担租赁物的重大维修费用。乙方应按照约定用途使用租赁物，并按时支付租金。

第十二条：合同的转让

12.1转让条件

未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

12.2转让程序

如乙方确需转让本合同项下的权利和义务，应提前六个月书面通知甲方，并提交第三方同意受让的书面文件。甲方应在收到通知后一个月内予以答复。

第十三条：特殊条款

13.1特殊情况的处理

如遇到不可抗力等特殊情况，导致乙方无法按约定