2025度假别墅租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区街道的度假别墅，且乙方有意租赁该别墅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为个月，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

（1）月租金为人民币元整（大写：元整）；

（2）租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁标的。

第四条租赁用途

乙方租赁别墅仅限于自住度假，不得用于非法用途，不得转租、转让或转借给第三方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期限内保证别墅的正常使用，确保别墅内设施设备齐全、功能正常。

5.2甲方应按约定时间接收租金，并提供租赁标的。

5.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，确保乙方顺利使用别墅。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并按约定使用别墅。

6.2乙方在租赁期间应妥善保管别墅内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3乙方租赁期满后，应按约定将别墅交还给甲方，并支付相关违约金（如有）。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的%。

7.2甲方未按约定时间提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同租金的%。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

附件一：别墅设施、面积等详细信息

（此处填写别墅的具体设施、面积等详细信息）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若一方为未成年人、无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人在合同上签字或盖章。

解决办法：核实合同签署者的身份及民事行为能力，必要时要求法定代理人或监护人参与签约。

2.确认合同中所列明的别墅地址、面积、设施等详细信息准确无误，并在附件一中详细描述。

解决办法：实地考察别墅，核对相关信息，并在附件一中详细记录。

3.确保租金、租赁期限、违约金等关键条款的约定明确、具体，避免含糊不清或产生歧义。

解决办法：明确租金支付标准、时间，租赁期限起止时间，违约金计算方式等，并以文字形式表述清楚。

4.注意租赁用途条款，确保乙方租赁别墅仅限于自住度假，不得用于非法用途，不得转租、转让或转借给第三方。

解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定违反该条款的违约责任。

5.双方在签署合同前应充分了解并同意本合同的全部条款，特别是甲方和乙方的权利、义务和违约责任。

解决办法：逐条解释合同条款，确保双方充分了解合同内容，必要时可寻求专业法律人士协助。

6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决办法：双方自觉遵守合同约定，如有纠纷，及时协商解决或寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方有权使用租赁标的的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.租赁标的：指出租方提供给承租方使用的财产。

7.转租：指承租方在租赁期间将租赁标的出租给第三方。

8.转让：指承租方在租赁期