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店面出租合同书模板5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方店面之事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的店面位于______市______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式______，租金按______个月支付一次，首次租金于合同签订之日一次性付清。后续租金需提前一个月支付。乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、店面使用及管理要求

1.乙方必须按照甲方要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。如需装修，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方承担。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权解除本合同并收回房屋。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、安全责任

乙方在租赁期内应妥善管理房屋及设备设施，因管理不善造成房屋及设备设施损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。乙方在租赁期内发生安全事故的，应由乙方承担全部责任。甲方对本房屋的安全状况不负任何责任。乙方在租赁期内应严格遵守消防安全等安全规定，如因乙方原因造成火灾等安全事故的，应由乙方承担全部责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如擅自改变房屋结构和使用功能或擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复房屋原状并支付违约金______元整（大写：______元整）。如因此造成房屋损坏的，乙方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[XXXXX]的店面出租给乙方，乙方同意承租该店面。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，乙方应将店面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税租金为[不含税租金]元，税金为[税金]元。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。租金支付方式：现金/银行转账。

3.乙方在租赁期间应按时缴纳各项费用，包括但不限于水电费、物业费、垃圾处理费等。否则，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应费用。

四、保证金

乙方应在租赁期限开始前向甲方支付保证金[保证金金额]元。租赁期限届满后，若乙方返还店面并结清所有费用，甲方应退还乙方保证金。否则，甲方有权扣除保证金以弥补其损失。

五、店面装修及设施配置

1.乙方在承租期内有权对店面进行装修和装饰，但不得擅自改变店面的结构和用途。

2.甲方应提供必要的设施配置，包括水电设施、消防设施等，并确保其正常运行。

3.乙方在装修过程中应注意安全，避免对店面造成损坏。否则，由此造成的损失由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付店面的，每逾期一天，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

3.乙方在租赁期限内擅自改变店面结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.乙方在承租期内损坏店面设施或未按时缴纳各项费用的，甲方有权从保证金中扣除相应费用。若保证金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方补足差额。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一