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农村集体房屋出租通用版合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方农村集体房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋结构为__________，内部设施齐全，包括__________等。

3.房屋用途为__________，乙方承诺不在房屋内进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元，租金支付方式为__________。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金为__________元，作为租赁期间履行合同的担保。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方可提供抵押物（如有），作为租赁期间履行合同的担保。抵押物应办理抵押登记手续。

五、维修及保养义务

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作，确保房屋处于良好的使用状态。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如违约，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如违约，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。同时，甲方有权收回房屋并要求乙方返还已支付的租金及保证金。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如争议影响合同履行，双方应协商解决并签订补充协议。

八、其他约定事项

1.甲方应确保出租的房屋符合相关法律法规的规定，如因房屋本身的问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，如因欠费导致房屋被停止供应相关服务，乙方应承担相应责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。如需办理相关手续，甲方应协助乙方办理相关手续。具体费用及支付方式由双方协商确定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的农村集体房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋为农村集体所有，已取得相关产权证明。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除租赁合同，并依法追讨欠款。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或抵押给他人。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

六、合同变更和解除

1.合同签订后，双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行