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2024版智慧社区保安保洁一体化服务承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1服务定义

1.2术语解释

2.服务范围与内容

2.1保安服务范围

2.2保洁服务范围

2.3一体化服务内容

3.服务期限与时间表

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3服务时间安排

4.服务费用与支付

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间表

5.服务质量标准

5.1保安服务质量标准

5.2保洁服务质量标准

5.3一体化服务质量标准

6.服务人员管理

6.1人员配置要求

6.2人员培训与考核

6.3人员变动通知

7.服务合同变更与解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

8.违约责任与处理

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.知识产权与必威体育官网网址

9.1知识产权归属

9.2必威体育官网网址条款

9.3必威体育官网网址义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他服务要求

13.2其他合作事项

13.3其他特别约定

14.合同附件与补充协议

14.1附件一：服务明细表

14.2附件二：人员配置表

14.3附件三：服务质量标准细则

14.4补充协议清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1服务定义

a)保安服务：指在智慧社区内进行的巡逻、门禁管理、监控设施维护、应急事件处理等安全保卫工作。

b)保洁服务：指在智慧社区内进行的公共区域清洁、垃圾收集、设施维护等环境卫生工作。

1.2术语解释

a)智慧社区：指应用现代信息技术，实现社区管理、服务、安全等方面的智能化、数字化、网络化。

b)一体化服务：指保安服务和保洁服务相结合，形成一套完整的社区服务系统。

2.服务范围与内容

2.1保安服务范围

a)社区出入口管理

b)社区巡逻与监控

c)应急事件处理

d)消防安全管理

2.2保洁服务范围

a)社区公共区域清洁

b)垃圾收集与处理

c)设施设备维护

d)环境卫生管理

2.3一体化服务内容

a)保安与保洁人员协同作业

b)设施设备共用维护

c)事件处理与应急响应

3.服务期限与时间表

3.1服务开始日期

a)本合同服务期限自2024年1月1日起开始。

3.2服务结束日期

a)本合同服务期限至2024年12月31日结束。

3.3服务时间安排

a)保安服务：24小时不间断

b)保洁服务：每日8:00至20:00

4.服务费用与支付

4.1服务费用总额

a)本合同服务费用总额为人民币万元。

4.2费用支付方式

a)按月支付，每月底前支付下一个月的费用。

4.3付款时间表

a)每月5日前支付上一个月的费用。

5.服务质量标准

5.1保安服务质量标准

a)社区安全事件发生率不超过起/年。

b)应急事件响应时间不超过分钟。

5.2保洁服务质量标准

a)社区公共区域清洁度达到分。

b)垃圾收集及时率达到%。

5.3一体化服务质量标准

a)保安与保洁人员协同作业无安全事故。

b)社区环境满意度达到%。

6.服务人员管理

6.1人员配置要求

a)保安人员：名，具备相关资质证书。

b)保洁人员：名，具备相关培训证书。

6.2人员培训与考核

a)定期进行专业培训，提高服务技能。

b)定期进行考核，确保服务质量。

6.3人员变动通知

a)人员变动需提前天