北京市房屋租赁合同样本通用版6篇.docx

北京市房屋租赁合同样本通用版6篇

篇1

合同编号：__________

出租方（甲方）：__________，性别：____，身份证号码：______________________________

承租方（乙方）：__________，性别：____，身份证号码：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于北京市__________区__________街__________号，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。

第二条房屋租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用，乙方应于租赁期满后将租赁房屋归还甲方。在租赁期内，双方可协商一致对租赁期限进行调整，但应提前书面告知对方。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币__________元，总租金为人民币__________元，大写：______________________________。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金的时间为当月的第一天。租金通过银行转账的方式支付，具体账号为：开户行：______________________________，账户名：______________________________，账号：______________________________。

第四条押金及支付方式

1.押金：押金为人民币__________元，大写：______________________________。

2.支付方式：乙方应在签订本合同的同时支付押金，押金通过银行转账的方式支付，具体账号为：开户行：______________________________，账户名：______________________________，账号：______________________________。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修费用（包括但不限于水、电、燃气、暖气等费用）由乙方承担。甲方有权要求乙方对租赁房屋进行必要的维修和保养，费用由乙方承担。

2.维修通知：乙方应在接到甲方维修通知后的合理时间内进行维修，维修完毕后应通知甲方进行验收。如因乙方未及时维修或维修质量不符合要求导致甲方或其他第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将租赁房屋作为住宅使用，不得用于其他商业用途。乙方在使用过程中应遵守相关的法律法规和规定，不得进行违法活动。

2.管理责任：乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方管理不善导致房屋损失或设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，如双方协商一致或出现法定解除情形时，可解除本合同。但如因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。

2.终止事宜：合同终止后，乙方应将租赁房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好无损。如因乙方违约导致合同终止的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据实际损失情况协商确定。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.双方可协商一致对本合同进行修改、补充或变更，但修改、补充或变更的内容不得与法律法规相冲突。修改、补充或变更的内容应以书面形式确定，并作为本合同的组成部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜及歧义，按照法律法规及行业惯例解释。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日

篇2

出