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2024版冷链物流仓库租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4仓库地理位置及面积

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2押金金额及退还条件

2.3其他费用及支付方式

3.仓库设施及使用要求

3.1仓库设施清单

3.2设施维护及保养责任

3.3使用范围及限制

4.仓库安全管理

4.1安全管理制度

4.2安全责任划分

4.3应急预案

5.物品储存及运输管理

5.1物品储存规定

5.2运输车辆及人员要求

5.3仓库出入管理

6.物品保险

6.1保险责任范围

6.2保险金额及保险费

6.3保险合同签订及变更

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金的计算及支付

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理事宜

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知及送达方式

10.3合同生效及变更

11.合同附件

11.1附件一：仓库设施清单

11.2附件二：安全管理制度

11.3附件三：应急预案

12.合同签订日期及双方签字

12.1签订日期

12.2双方签字盖章

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2附件生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：[具体日期]

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4仓库地理位置及面积

仓库位于[具体地址]，占地面积为[面积]平方米。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付周期

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，支付周期为每月一次。

2.2押金金额及退还条件

甲方需向乙方支付人民币[押金金额]元作为押金，在合同终止且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在[退还时间]内无息退还乙方押金。

2.3其他费用及支付方式

本合同约定的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方按实际发生额支付。

第三条仓库设施及使用要求

3.1仓库设施清单

[列出仓库内所有设施，如货架、制冷设备、照明设备等]

3.2设施维护及保养责任

甲方负责仓库设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

3.3使用范围及限制

乙方仅可使用仓库进行冷链物流仓储服务，不得用于其他用途。

第四条仓库安全管理

4.1安全管理制度

双方应共同遵守国家有关安全管理的法律法规，制定并执行仓库安全管理制度。

4.2安全责任划分

甲方负责仓库整体安全，乙方负责所储存物品的安全。

4.3应急预案

双方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理措施。

第五条物品储存及运输管理

5.1物品储存规定

乙方应按照甲方提供的储存规范进行物品储存，确保物品安全。

5.2运输车辆及人员要求

乙方使用的运输车辆应符合相关安全标准，驾驶员需具备相应资质。

5.3仓库出入管理

乙方进出仓库应遵守规定，接受甲方检查，确保物品安全。

第六条物品保险

6.1保险责任范围

本合同约定的保险责任范围为因自然灾害、意外事故等导致乙方储存物品的损失。

6.2保险金额及保险费

保险金额为人民币[保险金额]元，保险费由乙方承担。

6.3保险合同签订及变更

乙方应在[保险合同签订时间]内与保险公司签订保险合同，并在合同期间内保持保险有效。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理方式

如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2违约金的计算及支付

违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的[比例]%。违约金应在违约行为发生之日起[天数]内支付。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

8.3合同解除或终止后的处理事宜

（1）乙方应在[时间]内将仓库清空，并将钥匙交还甲方；

（2）甲方应在[时间]内退还乙方押金（如有）；

（3）双方应就合同解除或终止后的债权债务进行清算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式