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2024版冷链仓储租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.仓储设施及场地

3.1仓储设施描述

3.2场地位置及面积

3.3使用范围

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税费及其他费用

7.仓储设施维护与管理

7.1日常维护

7.2节能减排

7.3安全管理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3争议解决

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.不可抗力

10.1定义

10.2应对措施

10.3责任承担

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：仓储设施清单

13.2附件二：租赁方资质证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议解决

14.3合同变更

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指在本合同中承担仓储租赁的一方；

（2）“出租方”指在本合同中出租仓储设施的一方；

（3）“仓储设施”指出租方提供的用于租赁的仓储场所及相关设备；

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁方使用仓储设施的期限；

（5）“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的仓储租赁费用；

（6）“物业管理费”指租赁方根据本合同约定支付给物业管理单位的费用；

（7）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

（1）按照合同条款的文义进行解释；

（2）如果文义不清，应按照合同目的进行解释；

（3）如果仍无法确定含义，应按照通常理解进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

租赁方全称：________________

租赁方法定代表人：____________

租赁方住所地：________________

租赁方联系电话：________________

2.2出租方信息

出租方全称：________________

出租方法定代表人：____________

出租方住所地：________________

出租方联系电话：________________

3.仓储设施及场地

3.1仓储设施描述

（1）仓储场地面积：_______平方米；

（2）仓储设施类型：________________；

（3）仓储设施条件：________________。

3.2场地位置及面积

仓储场地位于：________________

场地面积为：_______平方米。

3.3使用范围

租赁方可以使用仓储设施进行货物存储、装卸、分拣等业务活动。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起开始。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。

4.3租赁续约

租赁期满前，租赁方如有续租意愿，应提前_______日书面通知出租方，双方可协商续订租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租赁期限内的租金总额为：_______元。

5.2支付时间

租赁方应于每月_______日前支付当月的租金。

5.3支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付。

6.费用及税费

6.1水电费

租赁方应按实际使用量支付水、电费用。

6.2物业管理费

租赁方应按照物业管理单位的规定支付物业管理费。

6.3税费及其他费用

租赁方应依法缴纳相关税费及其他费用。

7.仓储设施维护与管理

7.1日常维护

出租方负责仓储设施的日常维护，确保其处于良好状态。

7.2节能减排

出租方应采取节能减排措施，降低能源消耗。

7.3安全管理

出租方应建立健全安全管理制度，确保仓储设施及场地的安全。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）租赁方未按时支付租金；

（2）出租方未按时交付仓储设施；

（3）租赁方违反合同约定使用仓储设施，造成设施损坏；

（4）出租方未按照约定进行仓储设施维护；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）如租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的_____%；

（2）如出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的_____%；

（3）违约方应承担由此产生的全部损失和费用。

8.3争议解决

（1）本合同履行过