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和村委会的租赁协议书(新标准版)5篇

篇1

甲方（出租方）：XX村委会

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地、房屋等资产出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于XX村的XX亩土地以及XX平方米的房屋出租给乙方使用。

2.乙方承租该土地和房屋用于XX公司的经营和办公场所。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中包括土地租金和房屋租金。

2.乙方应在租赁期限内的每个季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度末。

3.乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付租金，如逾期支付，则应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付利息。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方应负责对租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

2.乙方在维修和保养租赁物时，应遵守相关的法律法规和安全规范，确保租赁物的安全性和稳定性。

3.甲方有权对乙方的维修和保养工作进行监督和检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照约定的支付方式和时间向甲方支付租金，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付利息。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方返还租赁物。

2.乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物，或未经甲方同意对租赁物进行改建、扩建等行为，均视为乙方违约。甲方有权解除本协议并要求乙方返还租赁物，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁期限届满后未将租赁物返还给甲方或未恢复原状，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方立即返还租赁物并恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在租赁期间内对租赁物造成损坏或丢失的，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

5.甲方如未按照约定的交付时间和条件向乙方交付租赁物，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此遭受的损失。

6.甲方如未按照约定的维修和保养责任对租赁物进行维护，导致租赁物无法正常使用或造成损坏的，应负责赔偿乙方因此遭受的损失。

六、不可抗力及违约责任免除

1.因不可抗力导致租赁物无法正常使用或造成损坏的，双方均不承担违约责任。但双方应共同协商解决因不可抗力导致的损失问题。

2.因国家政策调整或法律法规变更导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应共同协商解决因政策调整或法律法规变更导致的损失问题。

3.因违约方的主观过错导致违约行为发生的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此遭受的损失。

4.因违约方以外的因素导致违约行为发生的，双方应共同协商解决并共同承担责任。但违约方应承担因自身过错导致的损失赔偿责任。

5.因违约方存在重大过错导致另一方遭受严重损失的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此遭受的损失。同时，另一方有权解除本协议并要求违约方返还租赁物。

篇2

出租方：XX市XX区XX镇XX村村民委员会（以下简称甲方）

承租方：XX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋及用途

甲方将位于XX市XX区XX镇XX村的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX镇XX村

2.房屋类型：XX

3.房屋面积：XX平方米

4.用途：XX

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

第四条甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后返还租赁房屋。

3.甲方有义务保证租赁房屋的安全性和完整性，并应对租赁房屋进行必要的维修和保养。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干扰乙方的正常经营和生活。

第五条乙方权利及