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可续租房屋承租合同7篇
篇1
出租人(甲方):
姓名:
身份证号:
联系电话:
地址:
承租人(乙方):
姓名:
身份证号:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,双方达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于,建筑面积为平方米,结构为,装修情况为。
2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权,有权将该房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自合同签订之日起生效。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
3.租赁期满,乙方未提出续租申请的,应在租赁期满前腾空房屋,并将房屋钥匙交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,共计元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。
2.甲方应提供合法有效的税务发票。
3.租赁期间,如遇政府调整租金标准,甲方应及时告知乙方,并根据政府规定调整租金。
四、租赁期间相关费用及税金
1.租赁期间,乙方应承担房屋的使用费用,包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时缴纳上述费用,避免对甲方的权益造成损害。
2.租赁期间,乙方应按规定缴纳税金。甲方应在签订合同时向乙方提供应税凭证,以便乙方进行纳税申报。
3.租赁期间,如遇政府调整相关费用及税金标准,甲方应及时告知乙方,并根据政府规定调整相关费用及税金。
五、房屋使用及维修维护责任
1.租赁期间,乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。装修、装饰费用由乙方自行承担。
2.租赁期间,如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。甲方应在接到乙方的维修申请后尽快安排维修。如因甲方未及时维修导致房屋损坏的,甲方应承担相应责任。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋恢复为合同签订时的状态(合理损耗除外),并承担恢复费用。如因甲方原因导致无法恢复房屋原状的,甲方应承担相应责任。
4.租赁期满或合同提前终止时,乙方应按时腾空房屋并将房屋钥匙交还甲方。如因乙方未按时腾空房屋导致甲方无法及时收回房屋的,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
篇2
出租人(甲方):
姓名:
身份证号:
联系电话:
承租人(乙方):
姓名:
身份证号:
联系电话:
鉴于甲方拥有坐落于______市______区______街道______号的房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,特订立以下可续租房屋承租合同:
一、房屋基本情况
该房屋建筑面积为______平方米,其中套内面积为______平方米,公摊面积为______平方米。房屋内部设施包括______等,具体以双方现场确认为准。
二、租赁期限
本合同的租赁期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在本合同到期前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。租金支付方式为______,具体支付时间为每月的______日。
2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金______元(大写:______元整),作为租赁期间履约的担保。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方将全额退还保证金;如乙方有违约行为,甲方有权根据合同约定扣除相应款项。
四、租赁用途及约定
1.乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用,不得擅自改变房屋用途。
2.乙方需遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法犯罪活动。如有发现,甲方有权立即终止合同并报警处理。
3.乙方应合理使用房屋内部设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方需承担赔偿责任。
4.乙方应保持房屋的整洁卫生,不得乱扔垃圾、乱贴乱画。租赁期满,乙方需将房屋恢复原状。
五、违约责任及赔偿
1.如乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为每逾期一日支付月租金的______%。
2.如乙方在租赁期满前擅自退租,乙方需向甲方支付违约金______元(大写:______元整)。同时,乙方还需赔偿甲
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