出租简单装修房屋合同7篇.docx

出租简单装修房屋合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，为简单装修房屋。房屋建筑面积XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：XXXX。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的租赁环境。乙方不得在出租房屋内进行违法、犯罪活动。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），租金总计（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），在合同签订日一次性支付。

（二）在合同签订日，乙方需向甲方支付房屋保证金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

七、物业管理费及水电费

物业管理费每月人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），按XX月支付一次，在合同签订日支付。水电费每月人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），按月支付，由乙方自行承担。合同终止时，乙方需交清欠费。

八、出租方与承租方的变更

（一）在租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应在购买房产后向承租方提供新的房产证及相应证明文件。如承租方要继续承租该房产，需与新的房产所有者重新签订租赁合同。未尽事宜依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

（二）在租赁期间，承租方如因特殊情况需要将租赁房屋转让给第三方使用，必须事先征得甲方同意。第三方使用房产时，需与甲方重新签订租赁合同。未尽事宜依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

九、违约责任

（一）甲方违约责任：甲方如违反本合同规定，应赔偿由此给乙方造成的一切损失。否则，由此引发的相关责任由甲方自行承担。

（二）乙方违约责任：乙方如违反本合同规定，应赔偿由此给甲方造成的一切损失。否则，由此引发的相关责任由乙方自行承担。

十、合同终止及解除条件

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的简单装修房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已经进行了简单装修，包括墙面涂料、地板、天花板等基本装修，并配备了基本的家具和家电。乙方承租该房屋后，可以直接入住。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的整洁和完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：[开户银行名称]

b.银行账号：[银行账号]

c.户名：[户名]

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间未支付的费用和损坏的赔偿费用。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满后退回给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋，保持房屋的整洁和完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。