深圳市房屋租赁合同书通用模板8篇.docx

深圳市房屋租赁合同书通用模板8篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于深圳市的合法房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于深圳市，具体地址为：_________。

2.房屋面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月。

2.租赁期自：_________年/月/日起至_________年/月/日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为：_________元/月。

2.支付方式：_________（如银行转账、支票等）。

3.支付时间：每月的_________日之前支付下个月的租金。

第四条保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金：_________元。

2.抵押物为：_________。

3.保证金及抵押物的退还方式：在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将保证金和抵押物退还给乙方。

第五条房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责维修维护。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商合理解决。

第六条合同变更和终止

1.双方如需变更合同内容，应协商一致，签订书面补充协议。

2.乙方如需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。违约金为未履行租赁期的租金总额。甲方在扣除违约金后，将剩余保证金和抵押物退还给乙方。

3.甲方如需提前终止合同，应提前三个月通知乙方，并支付相应的违约金。违约金为未履行租赁期的租金总额。甲方在扣除违约金后，将剩余保证金和抵押物退还给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因提前终止合同所造成的损失。具体损失以双方协商为准。

篇2

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于深圳市的合法房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内设施包括但不限于家具、家电、门窗等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方应协商是否续租，如续租应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方通知为准。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。

2.租赁期限届满时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

3.保证金不足以保证乙方履行全部义务的，乙方应在接到甲方通知后五个工作日内补足差额。

五、其他费用

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气等费用。

3.甲方应协助乙方办理物业管理相关手续，并代收代缴物业管理费。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方提交租赁期间的用水、用电等费用清单。

3.租赁期限届满时，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等违约行为，应按元/次的标准向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.