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2024版标准高科技园区场地租赁合同范本（含技术创新）
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效条件
2.场地租赁
2.1租赁场地基本情况
2.2租赁期限
2.3租赁费用
2.4租金支付方式
2.5租金调整
3.场地使用
3.1场地用途
3.2场地使用范围
3.3场地使用限制
3.4技术创新要求
4.租赁场地设施
4.1设施清单
4.2设施使用规定
4.3设施维护与保养
4.4设施更新与改造
5.场地移交
5.1租赁场地移交条件
5.2租赁场地移交程序
5.3租赁场地移交责任
6.租赁保证金
6.1保证金金额及缴纳方式
6.2保证金退还条件
6.3保证金使用及管理
7.违约责任
7.1违约行为及认定
7.2违约责任承担
7.3违约金计算与支付
8.不可抗力
8.1不可抗力事件的范围
8.2不可抗力事件的处理
8.3不可抗力事件的证明
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1附件一：租赁场地平面图
11.2附件二：设施清单
11.3附件三：技术创新要求
12.合同生效及其他
12.1合同生效日期
12.2合同变更
12.3合同终止
12.4合同解除
12.5合同争议
12.6合同附件
12.7合同份数及效力
13.适用法律
14.其他
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。
1.1.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。
1.2合同签订日期及地点
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至合同约定的租赁期限届满之日止，合同对双方具有法律约束力。
第二条场地租赁
2.1租赁场地基本情况
租赁场地位于[租赁场地地址]，占地面积为[租赁场地面积]，土地性质为[土地性质]，场地用途为[场地用途]。
2.2租赁期限
本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2.3租赁费用
租赁费用总额为[租赁费用总额]元，分[支付次数]次支付，具体支付日期及金额如下：
第[支付次数]次支付：[支付日期]，支付金额：[支付金额]元；
第[支付次数]次支付：[支付日期]，支付金额：[支付金额]元。
2.4租金支付方式
租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
银行名称：[银行名称]；
账户名称：[账户名称]；
账号：[账号]；
开户行：[开户行]。
2.5租金调整
在租赁期限内，如遇政策性调整或市场变化导致租金上涨，经双方协商一致后，可调整租金。
第三条场地使用
3.1场地用途
租赁场地仅用于[场地用途]，未经出租方书面同意，承租方不得改变场地用途。
3.2场地使用范围
承租方在租赁场地内享有使用权，但不得超出租赁场地范围。
3.3场地使用限制
不得在租赁场地内从事违法活动；
不得损坏租赁场地内的设施；
不得在租赁场地内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品；
不得在租赁场地内搭建临时建筑。
第四条租赁场地设施
4.1设施清单
[设施1]；
[设施2]；
[设施N]。
4.2设施使用规定
不得损坏、擅自拆除或改动租赁场地设施；
不得将租赁场地设施转借、出租或抵押；
应妥善保管租赁场地设施，确保设施安全。
4.3设施维护与保养
租赁场地设施由承租方负责日常维护与保养，确保设施处于良好状态。
4.4设施更新与改造
在租赁期限内，如需对租赁场地设施进行更新或改造，经双方协商一致后，可进行更新或改造。
第五条场地移交
5.1租赁场地移交条件
租赁场地设施完好，无损坏；
租赁场地场地整洁，无垃圾；
租赁场地符合合同约定的使用要求。
5.2租赁场地移交程序
租赁期满或合同解除后，双方应在[移交日期]前完成租赁场地移交手续。
5.3租赁场地移交责任
租赁期满或合同解除后，因设施损坏、场地不整洁等原因导致出租方遭受损失的，由承租方承担相应责任。
第六条租赁保证金
6.1保证金金额及缴纳方式
租赁保证金金额为[保证金金额]元，应在合同签订之日起[缴纳日期]内缴纳。
6.2保证金退还条件
租赁期满或合同解除后，如承租方履行合同
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