建房外包合同8篇.docx

建房外包合同8篇

篇1

甲方（发包人）：___________

乙方（承包人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：___________

2.工程地点：___________

3.工程承包方式：___________

4.工程范围和内容：___________

第二条合同工期

1.本合同工期为_______天，从_______年_______月_______日开始施工，到_______年_______月_______日竣工。

2.乙方在签订合同后，不能按时开工，需书面通知甲方，并取得甲方同意后，可变更开工时间。

第三条工程质量

1.乙方必须按照施工图纸、设计说明及技术要求施工，确保工程质量。在施工中因乙方原因造成的质量问题，乙方需自行承担全部责任。

2.乙方在施工中必须做好安全防护措施，确保施工过程中的安全。如因乙方安全措施不当造成的事故，乙方需自行承担全部责任。

第四条工程价款与支付方式

1.本工程采用包工包料方式，工程总造价为人民币_______元。

2.乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币_______元。乙方完成主体工程并经甲方验收合格后，甲方再支付乙方工程款人民币_______元。乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币_______元。

3.乙方在施工中如遇到特殊原因需要变更设计的，需甲方同意后方可施工，否则由此造成的损失由乙方自行承担。

第五条竣工验收

1.乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前10天内向甲方申请验收。甲方代表收到报告后10天内组织验收。

2.竣工验收时，乙方向甲方提供以下文件资料：全套施工图纸、设计说明、技术要求和验收报告等。

3.竣工验收按《建筑工程施工质量验收规范》执行。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

第六条违约责任

1.甲方若不按合同约定支付工程进度款或工程竣工款，每延期一天，罚款1%。否则由此引起的责任费用概由甲方承担。

2.乙方不能按合同工期竣工或施工质量达不到设计要求时，每延期一天罚款1%。否则由此造成的责任费用概由乙方承担。

3.竣工验收时，如因乙方原因达不到验收标准的，需整改达标后再申请验收。若因整改导致延期交付的，每延期一天罚款1%。若因甲方原因达不到验收标准的，甲方需赔偿乙方相应的损失。

4.竣工验收后，若因乙方原因造成工程质量问题或安全事故的，一切责任费用概由乙方承担。若因甲方原因造成工程质量问题或安全事故的，甲方需赔偿乙方相应的损失。

5.甲方若中途变更设计或增加工程量，需书面通知乙方并取得乙方同意后方可施工。否则由此造成的损失由甲方自行承担。若乙方中途变更设计或增加工程量，需取得甲方的同意后方可施工。否则由此造成的损失由乙方自行承担。

6.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相应的证明文件以便协商解决方案。

第七条合同争议解决方式

本合同的争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。协商和调解是双方首先考虑的解决方式。若协商和调解无法解决问题时，双方同意通过仲裁方式解决争议。仲裁机构为当地仲裁委员会。仲裁裁决具有法律效力并作为解决争议的最终依据。若仲裁结果仍无法解决问题时，双方可通过诉讼方式解决争议。诉讼管辖地为当地人民法院。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

篇2

甲方（发包人）：___________

乙方（承包人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：___________

2.工程地点：___________

3.工程承包方式：___________

4.工程范围和内容：___________

第二条合同工期

1.本合同工期为：___________日历天。

2.本工程开工日期为：___________年______月______日，竣工日期为：___________年______月______日。

第三条合同价款与支付方式

1.工程合同价款为：人民币______元。支付方式：银行转账。