2024版标准房产抵押贷款抵押权合同范本.docxVIP

2024版标准房产抵押贷款抵押权合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2相关法规

1.3合同用语

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物描述

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物类型

3.4抵押物权属

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权设立程序

4.3抵押权登记

5.抵押权行使

5.1抵押权优先权

5.2抵押权行使条件

5.3抵押权行使方式

5.4抵押权行使限制

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管方式

6.3抵押物保管费用

7.抵押物处置

7.1抵押物处置方式

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置费用

8.抵押权变更

8.1抵押权变更条件

8.2抵押权变更程序

8.3抵押权变更登记

9.抵押权终止

9.1抵押权终止条件

9.2抵押权终止程序

9.3抵押权终止登记

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约责任范围

11.2违约责任承担

11.3违约责任减免

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力免责

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

a)贷款人指提供贷款的个人或法人；

b)借款人指从贷款人处借款的个人或法人；

c)抵押物指借款人为取得贷款而提供的担保财产；

d)抵押权指借款人将抵押物抵押给贷款人，贷款人取得的对抵押物的优先受偿权；

1.2相关法规

a)本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定；

1.3合同用语

a)本合同中使用的专业术语，如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.贷款概述

2.1贷款金额

a)本贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；

2.2贷款期限

a)本贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年；

2.3贷款利率

a)本贷款利率为年利率____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行；

2.4还款方式

a)本贷款采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币____元整。

3.抵押物描述

3.1抵押物名称

a)抵押物名称为位于____市____区____路的____号房产；

3.2抵押物地址

a)抵押物地址：____市____区____路____号；

3.3抵押物类型

a)抵押物类型为住宅；

3.4抵押物权属

a)抵押物权属清晰，借款人拥有完全所有权。

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

a)借款人须向贷款人提供抵押物；

b)抵押物符合法律规定，可用于抵押；

4.2抵押权设立程序

a)借款人与贷款人签订本合同；

b)借款人将抵押物抵押给贷款人；

c)双方办理抵押权登记手续；

4.3抵押权登记

a)抵押权登记手续由借款人办理，贷款人提供必要的协助。

5.抵押权行使

5.1抵押权优先权

a)抵押权优先于借款人其他债权人；

5.2抵押权行使条件

a)借款人未按约定偿还贷款本金及利息；

b)贷款人依法取得抵押权；

5.3抵押权行使方式

a)贷款人有权要求借款人提前偿还贷款；

b)贷款人有权对抵押物进行处置以实现抵押权；

5.4抵押权行使限制

a)抵押权行使不得损害借款人及其他债权人的合法权益；

b)抵押权行使不得影响抵押物的正常使用。