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2024版标准商业地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.租金调整

4.1租金调整方式

4.2租金调整条件

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

5.2保证金金额及退还条件

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.维修及保养

7.1租赁物维修责任

7.2维修费用承担

8.保险

8.1保险种类

8.2保险费用承担

9.水电费及物业管理费

9.1水电费缴纳

9.2物业管理费缴纳

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同变更及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：________________

1.1.3注册地址：________________

1.1.4联系电话：________________

1.1.5传真：________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：________________

1.2.3注册地址：________________

1.2.4联系电话：________________

1.2.5传真：________________

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称及规格：________________

2.2租赁物位置及面积：________________

2.3租赁物配套设施：________________

2.3.1水电供应

2.3.2网络通讯

2.3.3卫生设施

2.3.4其他设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3租金支付方式及时间：

3.3.1每月____日前支付当月租金。

3.3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：________________

开户银行：________________

账号：________________

第四条租金调整

4.1租金调整方式：按政府规定或市场行情调整。

4.2租金调整条件：

4.2.1政府政策调整

4.2.2市场行情变动

第五条押金及保证金

5.1押金金额及退还条件：

5.1.1押金金额：人民币____元整。

5.1.2退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、租赁费用结清后，押金全额无息退还。

5.2保证金金额及退还条件：

5.2.1保证金金额：人民币____元整。

5.2.2退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、租赁费用结清后，保证金无息退还。

第六条使用范围及禁止事项

6.1使用范围：租赁物仅限于________________用途。

6.2禁止事项：

6.2.1不得用于非法活动。

6.2.2不得擅自改变租赁物结构。

6.2.3不得占用公共区域。

第七条维修及保养

7.1租赁物维修责任：

7.1.1租赁物在租赁期间出现的自然损耗，由出租方负责维修。

7.1.2租赁物在租赁期间出现的人为损坏，由租赁方负责维修，并承担相应费用。

7.2维修费用承担：

7.2.1出租方负责的维修费用，由出租方承担。

7.2.2租赁方负责的维修费用，由租赁方承担。

第八条保险

8.1保险种类：

8.1.1意外伤害险：租赁方员工需自行购买意外伤害险。

8.1.2财产