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2024版新能源研发基地厂房租赁合同标准范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整频率
5.3调整幅度
6.房屋使用
6.1使用范围
6.2使用规范
6.3使用限制
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还方式
8.维修及保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修费用承担
9.装修及改造
9.1装修许可
9.2装修限制
9.3装修费用承担
10.保险责任
10.1出租方保险责任
10.2承租方保险责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同生效日期
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称:
出租方法定代表人:
出租方住所地:
1.2承租方信息
承租方名称:
承租方法定代表人:
承租方住所地:
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋地址:_______
2.2房屋面积
房屋建筑面积:_______平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型:_______
2.4房屋设施
房屋内设施清单:_______
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期:_______
3.2租赁终止日期
租赁终止日期:_______
3.3租赁期限延长
租赁期限延长需提前_______天书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额:_______元/月
4.2支付时间
租金支付时间:每月_______日前
4.3支付方式
租金支付方式:_______
5.租金调整
5.1调整条件
租金调整条件:_______
5.2调整频率
租金调整频率:_______
5.3调整幅度
租金调整幅度:_______
6.房屋使用
6.1使用范围
房屋使用范围:_______
6.2使用规范
房屋使用规范:_______
6.3使用限制
房屋使用限制:_______
7.押金及退还
7.1押金金额
押金金额:_______元
7.2押金退还条件
押金退还条件:_______
7.3押金退还方式
押金退还方式:_______
8.维修及保养
8.1维修责任
8.1.1出租方负责维修房屋主体结构、公共设施及附属设施。
8.1.2承租方负责维修房屋内的设备、家具及附属设施。
8.2保养责任
8.2.1出租方负责房屋外立面、屋顶及公共区域的日常保养。
8.2.2承租方负责房屋内设施的日常保养,保持房屋整洁。
8.3维修费用承担
8.3.1因出租方原因造成的维修,由出租方承担费用。
8.3.2因承租方原因造成的维修,由承租方承担费用。
9.装修及改造
9.1装修许可
9.1.1承租方进行装修或改造前,需取得出租方书面同意。
9.1.2装修设计需符合房屋结构安全要求,不得影响房屋整体美观。
9.2装修限制
9.2.1禁止在房屋内进行影响公共安全的装修或改造。
9.2.2装修材料需符合国家环保标准,不得使用有害物质。
9.3装修费用承担
9.3.1装修费用由承租方承担,但经出租方同意的维修费用除外。
10.保险责任
10.1出租方保险责任
10.1.1出租方对房屋及其附属设施投保火灾保险。
10.1.2出租方对房屋及其附属设施投保意外损害保险。
10.2承租方保险责任
10.2.1承租方对自身财物投保财产保险。
10.2.2承租方对在租赁期间发生的意外事故负责。
11.违约责任
11.1违约情形
11.1.1未按时支付租金的;
11.1.2损坏房屋或附属设施的;
11.1.3未按约定使用房屋的;
11.2违约责任承担
11.2.1违约方需支付违约金,违约金为_______元/天。
11.2.2违约方需赔偿对方因此遭受的损失。
12.合同解除
12.1解除条件
12.1.1合同期满;
12.1.2出租方或承租方违约,经对方书面通知后未在_______日内改正;
12.2解除程序
12.2.1解除合同需书面通知对方;
12.2.2解除合同后,双方需办理房屋返
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