农村土地买卖合同范本大全6篇.docx

农村土地买卖合同范本大全6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途为XXXX。土地使用权证号为XXXX。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：双方约定，该土地使用权的价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地价款通过银行转账的方式支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地价款后XX个工作日内，将土地交付给乙方使用。交付标准为“三通一平”（即通路、通电、通水、平整土地）。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供土地使用权证、协助办理过户手续等。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同约定交付土地，每逾期一日，甲方应按土地价款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）若甲方在协助乙方办理土地使用权过户手续过程中存在过错，导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本合同约定支付土地价款，每逾期一日，乙方应按未支付金额的万分之五向甲方支付违约金。

（2）若乙方在购买土地后，未能合理使用土地，导致土地损坏或闲置，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中，若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#鉴于：

甲方是某村村民，拥有一定数量的农村土地。乙方有意购买甲方的土地，甲方也愿意将土地卖给乙方。双方经过友好协商，达成如下协议：

#一、土地基本情况

土地位于某村，具体四至以村委会出具的证明为准。土地面积为XX亩，其中耕地XX亩，林地XX亩。土地性质为集体所有，甲方享有土地使用权和收益权。

#二、买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格为XX元/亩，总价为XX元。乙方应在合同签订之日起XX日内一次性支付完毕。

2.甲方在收到土地款后，应立即将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

#三、双方权利义务

1.甲方应保证所卖土地权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租。如因土地权属问题引发纠纷，应由甲方承担全部责任。

2.乙方购买土地后，享有土地使用权和收益权，可以自主经营、出租或转让。但不得改变土地用途，不得从事违法活动。

3.甲方应协助乙方办理土地转让手续，提供必要的证明文件。乙方应在手续办理完毕后，及时向甲方支付相关费用。

#四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付土地或未能协助乙方办理相关手续，应承担违约责任，赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付土地款或擅自改变土地用途，应承担违约责任，赔偿甲方的全部损失。

#五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法提起诉讼。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会存档一份。

#甲方（签字/盖章）：[甲方签名及盖章]

#乙方（签字/盖章）：[乙方签名及盖章]