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2024版新能源电池生产厂房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.租赁标的物

2.1租赁厂房基本情况

2.2租赁厂房用途

2.3租赁厂房权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期付款违约责任

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

5.4费用承担方式

6.租赁用途与使用

6.1租赁用途限制

6.2租赁使用权范围

6.3违反租赁用途责任

7.租赁设施与设备

7.1租赁设施与设备清单

7.2设施与设备维护责任

7.3设施与设备损坏赔偿

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.不可抗力

10.1不可抗力事件认定

10.2不可抗力事件处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于____年__月__日在____地签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。

第二条租赁标的物

2.1租赁厂房基本情况：甲方出租位于____市____区____街道____号的新能源电池生产厂房，建筑面积为____平方米，结构为____层。

2.2租赁厂房用途：乙方租赁上述厂房用于新能源电池的生产、加工、储存等业务。

2.3租赁厂房权属证明：甲方应向乙方提供租赁厂房的产权证明文件。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限届满后，如无特殊情况，自动续租一年。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月协商一致，并以书面形式予以确认。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为每月人民币____元。

4.2租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

4.4逾期付款违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于应付款项的__%的违约金。

第五条租赁费用及承担

5.1水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费，费用结算方式由双方另行约定。

5.2物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。

5.3其他相关费用：租赁期间产生的其他相关费用，如税费、维修费等，由乙方承担。

5.4费用承担方式：乙方应按照实际发生费用，及时向甲方支付。

第六条租赁用途与使用

6.1租赁用途限制：乙方不得将租赁厂房用于违法、违规活动，不得改变厂房结构和使用性质。

6.2租赁使用权范围：乙方有权在租赁期限内合法使用租赁厂房及其附属设施。

6.3违反租赁用途责任：乙方违反本条款规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条租赁设施与设备

7.1租赁设施与设备清单：甲方应向乙方提供租赁厂房内设施与设备的清单，包括但不限于：____。

7.2设施与设备维护责任：租赁期间，乙方负责租赁设施与设备的日常维护保养。

7.3设施与设备损坏赔偿：因乙方使用不当导致设施与设备损坏的，乙方应负责赔偿。

第八条租赁保证金

8.1保证金金额：乙方应在本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

8.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提交的退还保证金申请后__个工作日内退还保证金。

8.3保证金退还时间：租赁期满后，乙方应在合同终止后的__个工作日内办理保证金退还手续。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。

9.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿方式：违约赔偿应以人民币计算，赔偿金额应按照实际损失确定，但