砖厂不动产土地租赁合同6篇.docxVIP

砖厂不动产土地租赁合同6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方通过友好协商，就甲方将位于XX市XX区XX路XX号的砖厂不动产土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的砖厂不动产土地出租给乙方使用，该土地面积为XX平方米，四至界限为：东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。乙方对该土地的使用权享有独占性，甲方不得再将该土地出租给第三方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年XX元。自租赁期满之日起，租金每XX年递增XX%。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如逾期未支付，乙方需按日利率XX%向甲方支付滞纳金。

四、土地使用权转让

在租赁期内，乙方不得将土地使用权转让给第三方。如有特殊情况需要转让，需得到甲方的书面同意。否则，视为乙方违约，需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内擅自收回土地或提高租金标准，需向乙方支付违约金XX元。同时，甲方需返还乙方已支付的租金及滞纳金。

2.乙方违约责任：如乙方逾期未支付租金或擅自转让土地使用权，需向甲方支付违约金XX元。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定

1.甲方需保证出租的土地使用权无争议，无抵押、查封等情形。否则，由此给乙方造成的损失由甲方承担。

2.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和当地政策规定，不得从事违法活动。否则，由此引起的一切后果由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将土地及其附属设施恢复原状并归还甲方。如有损坏或遗失，乙方需负责修复或赔偿。

4.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼结果为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的砖厂不动产土地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

本次租赁的标的为甲方的砖厂不动产土地，具体四至界限和面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁标的物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额：本次租赁的租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。

四、用途及经营

1.乙方在租赁期内，有权在租赁标的物上从事砖厂经营活动，但不得擅自改变租赁标的物的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法经营活动。

五、权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。甲方在租赁期内不得擅自收回租赁标的物。

2.甲方的义务：甲方应保证租赁标的物的合法性和安全性，并应对租赁标的物进行必要的维修和保养。甲方应协助乙方办理相关经营手续。

3.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁标的物，并有权在租赁期满后要求甲方恢复原状。乙方在租赁期内享有经营自主权。

4.乙方的义务：乙方应按时支付租金，并应妥善使用和维护租赁标的物。乙方不得擅自转租或转让租赁标的物。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定交付租赁标的物或擅自收回租赁标的物，应承担违约责任，并应赔偿乙方的损失。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租金或擅自转租或转让租赁标的物，应承担违约责任，并应赔偿甲方的损失。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。