写字楼租赁合同文本7篇.docx

写字楼租赁合同文本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方坐落于市区的写字楼，达成如下协议：

一、房屋坐落地址

甲方出租给乙方的房屋位于市区，具体地址为。该房屋为栋，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），该租金包括房屋使用费、管理费及维修费等相关费用。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金总额的%作为保证金，即元（大写：）。租赁期满后，如乙方无违约行为，该保证金将退还给乙方。

3.乙方同意按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第个月。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方缴纳物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的相关费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.在租赁期内，甲方负责房屋的日常维护和管理。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方未按时交付房屋或提供约定的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前个月向甲方书面通知。甲方同意在收到书面通知后，与乙方办理相关退房手续。

2.双方同意租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时，乙方向甲方提供有效的身份证明文件及联系方式。如乙方身份发生变化或联系方式变更，应及时告知甲方。

2.双方同意在履行合同过程中，应相互尊重、友好协商，共同维护良好的租赁关系。如双方在履行合同过程中发生争议或纠纷，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等合法途径解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#鉴于：

甲方是位于_________的写字楼业主，拥有该写字楼的合法出租权。乙方希望租赁该写字楼作为办公场所。双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

#一、租赁物业

1.甲方出租的物业位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该物业，用于办公用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

#三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元，分_____次支付，每次支付_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。

#四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金_____元，作为租赁期间的行为保证。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

#五、物业管理与服务

1.甲方需为乙方提供物业管理服务，包括日常维护、保安、清洁等。具体服务内容详见物业服务合同。

2.乙方应按时向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为_____元/月。

3.如乙方对物业管理服务不满意，可向甲方提出书