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老旧校舍出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区教育局

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：XX市XX区教育局官方通讯地址及电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：XX有限公司官方通讯地址及电话

合同简介：

鉴于甲方作为地方教育局，拥有位于XX市XX区XX路的老旧校舍资源，因教育资源整合及优化，现拟将部分老旧校舍出租给乙方。乙方是一家专业从事教育培训、文化艺术交流的企业，为拓展业务，需租赁甲方老旧校舍进行改造和运营。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方出租老旧校舍给乙方使用一事达成以下合同条款，以共同遵守。

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证其对出租的老旧校舍拥有合法的出租权，且该老旧校舍不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同签订之日起5个工作日内，将老旧校舍的房产证、土地使用权证等相关证明文件复印件提供给乙方。

3.甲方应在租赁期间负责老旧校舍的维修、保养及安全工作，确保老旧校舍符合国家相关安全标准。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用老旧校舍的情况进行监督。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间按照合同约定的用途使用老旧校舍，并对其进行改造、装修。

2.乙方应按照合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。

3.乙方在租赁期间应合理使用老旧校舍，确保校舍设施完好，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将老旧校舍恢复原状或按照甲方要求进行复原。

三、价格与支付条件

1.租金：双方经协商，确定租金为人民币XX元/平方米/月。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前5个工作日内支付。

3.租金调整：在合同租赁期间，如遇市场租金水平波动，双方可协商调整租金。

四、履行期限

1.本合同租赁期限为X年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月与甲方协商续租事宜。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.甲方未按约定提供老旧校舍或提供不符合约定条件的校舍，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同签订地为XX市XX区。

甲方（盖章）：XX市XX区教育局

乙方（盖章）：XX有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将老旧校舍出租给乙方，用于教育培训及文化艺术交流。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的老旧校舍，乙方负责租赁期间的校舍使用、改造、装修及运营管理。合同范围涵盖租赁期内的租金支付、校舍维护、安全管理等方面。

第二条定义

1.老旧校舍：指甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的校舍建筑及其附属设施。

2.租赁期间：指甲方将老旧校舍出租给乙方的合同期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用以支付老旧校舍的使用权。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按合同约定收取租金，并对乙方使用老旧校舍的情况进行监督。

2.甲方应保证老旧校舍在租赁期间符合国家相关安全标准，并对校舍进行必要的维修保养。

3.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，协助乙方办理校舍移交手续。

4.甲方不得在租赁期间擅自变更租赁物，如需变更，应与乙方协商一致。

5.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方提供老旧校舍的相关证明文件复印件。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用、改造、装修老旧校舍。

2.乙方应按照合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。

3.乙方在租赁期间应合理使用老旧校舍，确保校舍设施完好，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期间对老旧校舍进行改造、装修时，应遵守国家相关规定，不得擅自改变校舍结构和用途。

5.租赁期满或合