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2024版养老产业反担保抵押合同规范

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1本合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3行业规范和标准

2.合同双方

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

2.3反担保人信息

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物权利状况

3.3抵押物价值评估

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权效力

5.反担保责任

5.1反担保范围

5.2反担保金额

5.3反担保期限

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管条件

6.3抵押物保管费用

7.抵押物使用

7.1抵押物使用限制

7.2抵押物使用审批

7.3抵押物使用费用

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.利息和费用

9.1抵押权利息

9.2抵押物保管费用

9.3其他费用

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3反担保人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效通知

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1本合同术语定义

（1）“本合同”指2024版养老产业反担保抵押合同；

（2）“抵押人”指将养老产业相关资产作为抵押物的当事人；

（3）“抵押权人”指享有抵押权的当事人；

（4）“反担保人”指为抵押人提供反担保的当事人；

（5）“抵押物”指抵押人提供的用于反担保的养老产业相关资产；

（6）“反担保责任”指反担保人对抵押权人承担的义务和责任；

（7）“抵押权”指抵押权人对抵押物享有的权利。

1.2相关法律法规

本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.3行业规范和标准

本合同遵守养老产业相关行业规范和标准。

第二条合同双方

2.1抵押人信息

抵押人名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

2.2抵押权人信息

抵押权人名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

2.3反担保人信息

反担保人名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

第三条抵押物

3.1抵押物描述

抵押物为抵押人拥有的位于_______的养老产业相关资产，具体包括_______。

3.2抵押物权利状况

抵押物权属清晰，不存在任何权属争议。

3.3抵押物价值评估

抵押物价值经双方认可的评估机构评估为人民币_______元。

第四条抵押权设立

4.1抵押权设立方式

抵押权通过签订本合同并办理相关登记手续设立。

4.2抵押权登记手续

抵押权人应当自抵押权设立之日起_______日内办理抵押权登记手续。

4.3抵押权效力

抵押权自登记之日起生效。

第五条反担保责任

5.1反担保范围

反担保人承担抵押权人对抵押物的全部权利，包括但不限于抵押物的处置权、收益权和优先受偿权。

5.2反担保金额

反担保金额为人民币_______元。

5.3反担保期限

反担保期限自抵押权设立之日起至抵押权消灭之日止。

第六条抵押物保管

6.1抵押物保管责任

抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完整。

6.2抵押物保管条件

抵押物保管条件应符合养老产业相关法律法规和行业标准。

6.3抵押物保管费用

抵押物保管费用由抵押人承担。

第七条抵押物使用

7.1抵押物使用限制

抵押人在未经抵押权人书面同意的情况下，不得对抵押物进行出租、出售、转让、赠与、设定担保等处分行为。

7.2抵押物使用审批

抵押人如需对抵押物进行特殊使用，应提前_______日向抵押权人申请审批。

7.3抵押物使用费用

抵押物使用过程中产生的合理费用由抵押人承担。

第八部分：抵押物处置

8.1抵押物处置条件

（1）抵押权人有权在抵押人违约或抵押物价值降低至低于反担保金额时，依法处置抵押物；

（2）抵押物处置应当遵循公开、公正、公平的原则。

8.2抵押物处置程序

（1）抵押权人发出处置抵押物的通知，通知内容包括处置理由、处置方式及期限等；

（2）抵押人、反担保人及其他相关方在接到通知后_______日内，有权对抵押物处置提出异议；

（3）如无异议，抵押权人可依法进行抵押物处置。

8.3抵押物处置收益分配

（1）抵押物处置所得收益，