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职工宿舍出租合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX公司（以下简称为“甲方”）
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：依照我国相关法律法规及通信管理规定，甲方联系方式以双方另行确认的通讯录为准。
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY公司（以下简称为“乙方”）
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：依照我国相关法律法规及通信管理规定，乙方联系方式以双方另行确认的通讯录为准。
合同简介：
鉴于甲方作为一家拥有职工宿舍的企业，拥有一定数量的宿舍资源；乙方因业务发展需要，需为员工租赁宿舍。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下职工宿舍出租合同，以共同遵守。
一、背景与前提条件
1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的职工宿舍，宿舍设施齐全，具备租赁条件。
2.乙方因业务发展，需要在甲方宿舍所在地为员工租赁宿舍，以满足员工的住宿需求。
3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将宿舍出租给乙方，乙方支付租金及其他相关费用。
二、合同目的
1.甲方通过出租宿舍，合理利用现有资源，提高企业经济效益。
2.乙方通过租赁宿舍，解决员工的住宿问题，提高员工的工作积极性和满意度。
三、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、合同关联性
本合同是双方就职工宿舍出租事项达成的具有法律约束力的文件，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有的职工宿舍出租给乙方，以满足乙方员工的住宿需求。具体内容包括：
1.甲方提供宿舍及其附属设施，确保宿舍安全、卫生、设施齐全。
2.乙方租赁宿舍，支付租金及其他相关费用，并负责宿舍的日常管理和维护。
第二条定义
1.宿舍：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的甲方职工宿舍，包括宿舍楼、房间及其附属设施。
2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的宿舍租赁费用。
3.附属设施：指甲方提供的宿舍配套设施，如家具、电器、水电网等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。
（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用宿舍及其附属设施。
（3）甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求乙方搬离宿舍，恢复原状。
2.义务：
（1）甲方应确保宿舍符合国家安全、卫生标准，提供正常的居住环境。
（2）甲方应在合同期内负责宿舍及附属设施的维修、保养。
（3）甲方应提前通知乙方有关宿舍租金调整、政策变动等信息。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权按照本合同约定使用宿舍及其附属设施。
（2）乙方有权要求甲方按照约定提供宿舍维修、保养等服务。
（3）乙方有权在合同到期或提前解除合同时，要求甲方退还已支付但未使用的租金。
2.义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。
（2）乙方应合理使用宿舍及其附属设施，保持宿舍的整洁和安全。
（3）乙方应遵守国家法律法规、甲方宿舍管理制度，不得在宿舍内从事违法活动。
（4）合同期满或提前解除合同时，乙方应将宿舍恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：甲方按照宿舍的市场租金标准，结合宿舍实际情况，双方协商确定租金为人民币XX元/月/间。
2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，甲方提供以下账户信息：
户名：XX公司
开户行：XX银行XX分行
账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
3.支付时间：乙方应在每个租赁月度的前5个工作日内支付当月租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。
2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
3.关键时间节点：
（1）租金支付：每个租赁月度的前5个工作日内；
（2）合同到期：本合同有效期届满之日。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。
2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应按合同未履行部分支付乙方违约金，违约金为合同总租金的20%。
二、乙方违约
1.乙方未按约定支付租金的，应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期租金×0.05%×逾期天数。
2.乙方违反合同约定，损坏宿舍及其附属设施的，应承担修复费用；情节严重的，甲方有权解除合同，并要
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