2025简单租房合同范本2.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条件支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备合法的出租条件。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

3.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2本合同的任何一方未能履行或部分履行本合同义务，均视为违约。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应保证所提供的房屋符合出租条件，如有不符合规定的情况，甲方需在合同签订前予以整改。若甲方未能及时整改，乙方有权拒绝签订合同或要求甲方承担相应责任。

2.承租方（乙方）应按照约定的时间和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%每天。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.如甲乙双方在合同期内达成提前解除或变更合同的共识，需书面协议并签字盖章确认。任何一方未能履行或部分履行本合同义务，均视为违约，应承担违约责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对合同内容有争议，应以书面合同为准。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间，自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。

5.违约责任：指合同一方或双方未能履行合同义务时，应承担的民事责任。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金，计算方式为本应支付租金的1%每天。

7.提前解除合同：指在合同约定的租赁期限内，甲乙双方达成一致，提前终止租赁关系的行为。

8.合同变更：指甲乙双方在合同履行过程中，对原有合同内容进行修改或补充的行为。

9.书面协议：指甲乙双方就合同内容进行协商，并以书面形式表达一致意见的文件。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的住宅或商业房产。

2.短期或长期租赁，包括但不限于临时办公、居住需求。

3.租赁双方对房屋及其设施有明确约定的情况。

4.需要明确租金支付时间、方式和违约责任的情形。

5.租赁双方希望通过合同约定房屋使用及维修责任的划分。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有，需遵守的相关规定。

2.维修责任条款：详细规定租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，并提交保险单复印件给甲方。

4.提前终止合同条款：规定在合同期内，何种情况下可以提