佛山市居住房屋合同5篇.docx

佛山市居住房屋合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXXX，性别：XXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXXX，性别：XXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于佛山市XX区XX街XX号XX栋XX单元XXXX，出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积XX平方米，装修情况良好，包含XXXX、XXXX等设施。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期交还租赁房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元，租赁期内总租金为人民币XXXX元。

2.乙方应按月支付租金，每月XX日前将当月租金存入甲方指定银行账户或以现金方式支付给甲方。

3.甲方应向乙方提供正式有效的租金发票。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方；如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.乙方应在租赁期满或合同解除后七日内，将租赁房屋及附属设施恢复原状或经甲方同意后的新状态交还甲方，并结清所有费用。甲方验收后，应将押金余额退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方应对租赁房屋及其设施进行必要的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。甲方进行维修和保养时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并承担日常维护和保养责任。如因乙方使用不当或故意损坏租赁房屋及其设施的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

3.甲方和乙方应共同遵守国家和地方的相关建筑和装修规定，确保租赁房屋的安全性和合法性。

第六条合同解除和终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方不按时交纳租金，逾期超过XX日的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋用途的；

（3）乙方违反本合同约定，擅自将租赁房屋转租他人的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方不按时交纳租金，逾期超过XX日的；

（2）甲方违反本合同约定，租赁房屋存在安全隐患或违法建筑的；

（3）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋用途的。

3.合同解除或终止后，乙方应在七日内将租赁房屋及附属设施恢复原状或经甲方同意后的新状态交还甲方。甲方应在验收后七日内将押金余额退还给乙方。

4.合同解除或终止后，如乙方未能按时交还租赁房屋或未结清所有费用的，甲方有权采取合法措施追偿。

第七条违约责任及损害赔偿

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁房屋或未能提供有效的租金发票的，应承担相应的违约责任。因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，未能按时交纳租金、擅自改变租赁房屋用途或擅自将租赁房屋转租他人的，应承担相应的违约责任。因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但因不可抗力因素导致一方未能履行本合同义务的，另一方应及时通知对方并提供相关证明材料。双方应及时协商解决相关事宜。因此给双方造成损失的，双方应根据自身过错程度承担相应的责任。

4.双方在履行本合同过程中发生的其他违约行为和损害赔偿事宜的约定见本合同第十二条。

第八条争议解决及适用法律

1.本合同的争议解决方式为：首先双方应友好协商解决；协商不成的

篇2

第一章合同当事人

甲方（出租人）：

姓名：_________

性别：_________

民族：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

性别：_________

民族：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

第二章