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友邦买房客合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米。

2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。

3.房屋位置、面积、产权证号等详细信息以《商品房买卖合同》为准。

二、房屋交易价格

1.房屋交易价格为人民币（大写）_________元整（￥_________）。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：首先，在签订合同时支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________）；其次，在交付房屋时支付尾款人民币（大写）_________元整（￥_________）。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的《商品房买卖合同》原件及复制品，并在交付房屋时提供房屋的钥匙、物业交割单等物品。

2.乙方应在交付房屋时进行验收，确保房屋及其附属设施、装修等符合合同约定。如有任何不符合项，乙方应在验收报告中提出，甲方应在合理期限内进行修复或更换。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或要求退房，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如甲方为两人以上共有产权人，则须全部签字确认；如乙方为两人以上共有购买人，则须全部签字确认。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（买方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（卖方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方有购买房产的需求，乙方有出售房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋类型：

4.房屋权属：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元。

2.支付方式：甲方应支付乙方购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：人民币元，于签订本合同之日起个工作日内支付至乙方指定账户。

（2）贷款部分：剩余款项人民币元，由甲方通过银行贷款方式支付，乙方协助甲方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方应在收到全部购房款后个工作日内，将房屋交付给甲方。交付时，乙方应保证房屋内外整洁、设施设备完好，并移交相关物品及资料。

2.过户手续：乙方应在交付房屋后个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的税费、评估费等费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方未能按时支付购房款或违反其他约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿责任如下：

（1）若甲方逾期支付首付款，每逾期一天，需支付乙方总房价千分之一的违约金。若逾期超过个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此产生的全部损失。

（2）若甲方在贷款过程中违约，导致贷款无法按时发放或贷款被收回，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时交付房屋或违反其他约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿责任如下：

（1）若乙方