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房产开发委托代理合同8篇
篇1
委托人(甲方):XXX,联系方式:XXXX,地址:XXXX。
代理人(乙方):XXX,联系方式:XXXX,地址:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房产开发委托代理事宜达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方进行房产开发工作,具体内容包括但不限于:
1.负责项目的市场调研,制定项目定位及开发策略;
2.负责项目的规划设计,包括规划方案、建筑方案、景观方案等;
3.负责项目的开发工作,包括土地获取、拆迁安置、建设施工等;
4.负责项目的销售工作,包括制定销售策略、销售代理等;
5.负责项目的运营管理,包括物业管理、客户服务等。
二、双方权利和义务
1.甲方权利:甲方有权对乙方的开发工作进行监督,确保乙方按照甲方要求进行项目开发。甲方有权要求乙方提供项目开发的详细计划和进度表,并定期检查乙方的执行情况。甲方有权对乙方的开发策略、规划设计、销售策略等提出意见和建议。
2.甲方义务:甲方应按时向乙方支付委托费用,确保乙方能够顺利开展工作。甲方应积极配合乙方的开发工作,提供必要的支持和帮助。甲方应尊重乙方的专业意见和建议,合理采纳乙方的意见。
3.乙方权利:乙方有权要求甲方按时支付委托费用。乙方有权要求甲方提供必要的支持和帮助。乙方有权对甲方的意见和建议提出异议。
4.乙方义务:乙方应按时向甲方提交项目开发的详细计划和进度表。乙方应按照甲方要求进行项目开发,确保项目按照既定策略进行。乙方应积极配合甲方的监督和检查,及时整改存在的问题。
三、委托费用及支付方式
1.委托费用:根据项目的规模和难度,甲方应支付乙方相应的委托费用。具体费用标准双方可另行协商确定。
2.支付方式:甲方应按阶段向乙方支付委托费用。具体支付节点和金额双方可另行协商确定。乙方在收到甲方的委托费用后,应出具合法有效的发票。
四、违约责任
1.甲方违约责任:如果甲方未按时支付委托费用或未提供必要的支持和帮助,导致乙方无法顺利开展工作,甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任双方可另行协商确定。
2.乙方违约责任:如果乙方未按时提交项目开发的详细计划和进度表,或者未按照甲方要求进行项目开发,导致项目无法按照既定策略进行,乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任双方可另行协商确定。
五、争议解决方式
如果双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。如果协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应遵守相关法律法规和程序规定,确保诉讼的顺利进行。
六、合同生效与终止
1.合同生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前,双方应确保合同条款的履行和遵守。
2.合同终止:如果一方违反合同条款或无法继续履行合同义务,另一方有权提出终止合同。合同终止后,双方应友好协商解决相关事宜,确保合同的顺利终止和双方权益的保护。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。
委托人(甲方):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
代理人(乙方):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(委托人):_________
乙方(受托人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房产开发委托代理事宜达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方在_________地区进行房产开发工作。具体事项包括市场调研、项目策划、规划设计、建设施工、销售推广等全流程工作。
二、委托期限
本委托合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____年。期满后,如需续签,双方应重新协商并签订新的合同。
三、权利义务
1.甲方权利义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定进行房产开发工作,并对乙方的工作进行监督。
(2)甲方应按时向乙方支付代理费用,并保障乙方的合法权益。
(3)甲方应协助乙方完成市场调研、项目策划等工作,并提供必要的支持和保障。
2.乙方权利义务
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用,并有权要求甲方保障其合法权益。
(2)乙方应按时向甲方交付工作成果,并保证工作成果的质量符合合同约定。
(3)乙方应遵守法律法规和合同约定,履
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