门面房租赁合同详细版模板8篇.docx

门面房租赁合同详细版模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的门面房达成以下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的门面房位于[门面房地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该门面房作为商业用途，适合开设[具体商业用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[分期次数]期支付。每期的租金为[每期租金]元。租金支付方式：[支付方式]。

2.保证金：乙方在租赁期满或合同终止时，如无违约行为，甲方应退还乙方的保证金[保证金金额]元。

四、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应得到甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和修缮，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金[违约金金额]元。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋的安全和完好。

2.乙方在租赁期内，如有违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方门面房的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁门面房的基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门面房出租给乙方，该门面房的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。门面房的具体位置、面积以房产部门登记为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还门面房，甲方有权在租赁期满前与乙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间以甲方通知为准。

2.乙方在租赁期内，需按照甲方要求支付物业管理费、水电费等各项费用。各项费用的具体标准以甲方公布的为准。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金支付方式为XX，具体支付时间以甲方通知为准。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需按时返还门面房，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方需承担相应的责任和损失。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租门面房的，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因退租或转租而遭受的损失。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同自动终止：

（1）该门面房因社会公共利益被依法征收或征用；

（2）该门面房因不可抗力因素无法继续使用；

（3）乙方在租赁期内死亡或失踪；

（4）甲方或乙方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，乙方需按时返还门