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2024版网红打卡地商铺租赁合同书样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1商铺名称及位置

1.2租赁双方姓名、地址、联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁商铺概况

2.1商铺面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及退还

4.1押金金额及缴纳方式

4.2押金退还条件及时间

5.使用规则与限制

5.1商铺使用范围

5.2商铺装修及改造

5.3违规使用及处罚

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式

7.2其他费用包括

7.3费用分摊及缴纳责任

8.商铺转让及转租

8.1转让及转租条件

8.2转让及转租审批流程

8.3转让及转租费用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同变更及补充

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1商铺名称：[具体商铺名称]

1.2商铺位置：[具体地址]

1.3出租方姓名：[出租方姓名]

1.3出租方地址：[出租方地址]

1.3出租方联系方式：[出租方联系电话]

1.4承租方姓名：[承租方姓名]

1.4承租方地址：[承租方地址]

1.4承租方联系方式：[承租方联系电话]

1.5合同签订日期：[签订合同的具体日期]

2.租赁商铺概况

2.1商铺面积：[具体面积，如100平方米]

2.2商铺结构及设施：[商铺的具体结构描述，如一层，有独立卫生间、厨房、空调等]

2.3商铺使用性质：[商铺允许使用的商业性质，如餐饮、零售、美容美发等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]

3.2租金金额：[具体租金金额，如每月人民币10,000元]

3.3租金支付方式：[租金支付的具体方式，如每月前10日前支付，银行转账等]

4.租金押金及退还

4.1押金金额：[押金金额，如人民币20,000元]

4.2押金缴纳方式：[押金缴纳的具体方式，如签订合同时一次性支付]

4.3押金退还条件及时间：[押金退还的具体条件，如合同到期后无违约行为，押金在[具体时间]内退还]

5.使用规则与限制

5.1商铺使用范围：[商铺允许使用的具体范围，如仅限于本合同约定的商业用途]

5.2商铺装修及改造：[商铺装修及改造的具体规定，如需进行装修，应取得出租方同意]

5.3违规使用及处罚：[违规使用的具体行为及相应的处罚措施，如违规使用导致损害，承租方承担赔偿责任]

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准：[物业管理费的具体金额，如每月人民币500元]

6.2费用支付方式：[物业管理费的具体支付方式，如每月前10日前支付，银行转账等]

6.3费用调整机制：[费用调整的具体条件，如物价上涨，经双方协商后调整]

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式：[水电费的具体缴纳方式，如按实际使用量缴纳，每月缴纳]

7.2其他费用包括：[其他费用的具体内容，如垃圾清运费、网络费等]

7.3费用分摊及缴纳责任：[费用的分摊方式及缴纳责任，如水电费按实际使用量分摊，其他费用按约定比例分摊]

8.商铺转让及转租

8.1转让及转租条件：[转让或转租的具体条件，如需转让或转租，须提前一个月通知出租方，并取得出租方书面同意]

8.2转让及转租审批流程：[转让或转租的审批流程，如承租方需提交相关资料，出租方在收到资料后十个工作日内给予答复]

8.3转让及转租费用：[转让或转租产生的费用，如转让或转租过程中产生的相关费用由承租方承担]

9.违约责任

9.1租赁方违