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房屋的拆迁协议书样本7篇
篇1
拆迁人:XXX,身份证号码:XXXX,联系方式:XXXX。
被拆迁人:XXX,身份证号码:XXXX,联系方式:XXXX。
根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定,为确保房屋拆迁的顺利进行,明确拆迁双方的权利和义务,拆迁人和被拆迁人经友好协商,达成如下房屋拆迁协议:
一、拆迁房屋的基本信息
1.房屋位置:XXX,建筑面积:XXXX平方米,使用性质:XXXX。
2.房屋内部设施:包括但不限于水电、煤气、有线电视、电话等。
3.房屋周边设施:包括但不限于公共交通、学校、医院等。
二、拆迁补偿方案
1.货币补偿:根据房屋的位置、面积、使用性质等因素,按照当地房地产市场评估价格计算,确定房屋拆迁补偿金额为XXXX元。
2.房屋置换:提供位于XXXX的XXXX平方米房屋作为置换,确保被拆迁人的居住条件不低于原房屋。
3.装修补偿:对于房屋的装修费用,按照XXXX元/平方米的标准进行补偿,总金额为XXXX元。
4.搬迁费用:考虑到被拆迁人需要搬迁至新居,拆迁人将支付搬迁费用XXXX元。
三、拆迁安置方案
1.临时安置:在房屋拆迁期间,提供位于XXXX的临时安置房屋,确保被拆迁人的基本居住需求。
2.永久安置:在房屋拆迁完成后,提供位于XXXX的XXXX平方米房屋作为永久安置,确保被拆迁人的居住条件不低于原房屋。
四、拆迁期限和进度
1.拆迁期限:自本协议签订之日起XXXX天内完成房屋拆迁工作。
2.进度安排:具体拆迁进度将按照现场实际情况和法律法规的规定进行,确保拆迁工作安全、有序进行。
五、双方的权利和义务
1.拆迁人的权利:在拆迁过程中,有权要求被拆迁人提供必要的支持和协助;在拆迁完成后,有权要求被拆迁人按照协议约定进行搬迁和安置。
2.拆迁人的义务:按照协议约定支付拆迁补偿款和提供置换房屋;确保拆迁工作符合相关法律法规的规定;在拆迁过程中,尽量减少对被拆迁人的影响。
3.被拆迁人的权利:在拆迁过程中,有权要求拆迁人提供必要的支持和协助;在拆迁完成后,有权要求拆迁人按照协议约定进行搬迁和安置。
4.被拆迁人的义务:按照协议约定腾出房屋;在拆迁过程中,积极配合拆迁人的工作;在搬迁后,确保新居的整洁和卫生。
六、违约责任及纠纷解决方式
1.违约责任:如一方违反本协议约定,需承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.纠纷解决方式:如双方在拆迁过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向当地房屋拆迁管理部门投诉或寻求司法救济。
七、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式三份,双方各执一份,报当地房屋拆迁管理部门备案一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方协商补充。
拆迁人(签字):XXXX
被拆迁人(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(拆迁人):XXX,地址:XXXX,电话:XXXX。
乙方(被拆迁人):XXX,地址:XXXX,电话:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方就房屋拆迁事宜达成如下协议:
一、协议背景
因XXX原因,甲方需要对乙方的房屋进行拆迁。乙方房屋位于XXX,具体地址为XXX。甲方在拆迁过程中将遵守国家法律法规和相关政策,确保乙方的合法权益得到保障。
二、拆迁补偿
1.甲方将按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,给予乙方合理的拆迁补偿。具体补偿标准将根据乙方的房屋面积、位置、用途等因素确定。
2.甲方将在拆迁前与乙方协商确定补偿方式,包括但不限于货币补偿、房屋置换等。甲方将确保乙方的补偿待遇公平合理。
3.在拆迁过程中,甲方将按照协议约定及时支付乙方的拆迁补偿款。如果甲方原因导致拆迁补偿款未能按时支付,甲方将按照国家法律法规的规定承担相应的违约责任。
三、拆迁安置
1.甲方将负责乙方的拆迁安置工作。具体安置方案将根据乙方的需求和甲方的实际情况制定。甲方将确保乙方的安置住房质量合格、环境良好。
2.乙方在拆迁安置过程中应当遵守甲方的安置规定和相关制度。如果乙方违反规定,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
3.甲方将在拆迁安置过程中提供必要的帮助和支持,确保乙方顺利过渡到新的居住环境。
四、权利义务
1.甲方有权在拆迁范围内进行合法的建设和改造活动。乙方应当支持甲方的合法行为,不得阻碍甲方的正常施工。
2.乙方有权要求甲
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