设施齐全商业用房出租协议5篇.docx

设施齐全商业用房出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商业用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。该房屋具备商业用房的所有设施，包括电力、水源、排水、燃气、空调、电梯等，非常适合用于经营各类商业活动。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋内所有设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付金额为_________元（大写：_________元整）。具体支付时间为每半年的第一个月的10号前。

2.乙方在租赁期内，应按时缴纳租金，不得拖欠。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

为了确保乙方能够按时支付租金并保护甲方的利益，乙方应在本协议签订时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。该保证金在租赁期满后退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动。如有违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，确保房屋内的设施正常运行。如有故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。

3.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应将房屋恢复到租赁前的状态。

4.乙方在租赁期内，应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期内，如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。在转租期间，乙方应继续履行本协议中的所有义务和责任。

6.租赁期满时，乙方应将房屋及其设施以良好的状态归还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或擅自改变房屋用途或擅自转租给第三方等行为，均视为违约行为。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期内如有其他违约行为，也应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如未按照本协议约定履行其义务和责任，也应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，尊重事实、提供证据、积极参与诉讼活动。判决结果出来后，败诉方应承担相应的法律责任和赔偿责任。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中的其他义务和责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商业用房事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商业用房出租给乙方使用。该房屋所在楼层为XX层，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋内部设施包括XX，水电、燃气等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

四、保证金及其他费用

1.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

2.