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2024版商铺运营维护及物业管理一体化服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方住所地
2.合同标的物
2.1商铺基本情况
2.2物业管理范围
2.3运营维护内容
3.服务期限
3.1服务起始日期
3.2服务终止日期
3.3服务期限的延长
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2服务费用支付方式
4.3付款时间及期限
5.服务内容与标准
5.1运营维护服务内容
5.2物业管理服务内容
5.3服务质量标准
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担方式
6.3违约金的计算与支付
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息定义
7.2必威体育官网网址义务
7.3必威体育官网网址信息的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同终止条件
10.4合同终止日期
11.合同附件
11.1合同附件名称
11.2合同附件内容
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同签署及份数
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同份数
14.合同未尽事宜的处理
14.1合同未尽事宜的处理原则
14.2合同未尽事宜的处理程序
14.3合同未尽事宜的处理结果
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]
乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
1.4合同双方住所地
甲方住所地：[甲方住所地址]
乙方住所地：[乙方住所地址]
2.合同标的物
2.1商铺基本情况
商铺名称：[商铺名称]
商铺地址：[商铺地址]
商铺面积：[商铺面积]
商铺类型：[商铺类型]
2.2物业管理范围
商铺的公共区域清洁与维护
公共设施设备的管理与维护
安全监控与消防管理
环境卫生管理
绿化养护
2.3运营维护内容
运营维护内容如下：
商铺内设施的日常维护
商铺内外墙面的清洁与保养
商铺内设施的维修与更换
商铺公共区域的绿化与美化
3.服务期限
3.1服务起始日期
服务起始日期：[服务起始日期]
3.2服务终止日期
服务终止日期：[服务终止日期]
3.3服务期限的延长
如需延长服务期限，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。
4.2服务费用支付方式
服务费用支付方式为[支付方式，如月结、季结等]。
4.3付款时间及期限
付款时间为[付款时间，如每月的某日]，付款期限为[付款期限，如10个工作日]。
5.服务内容与标准
5.1运营维护服务内容
商铺设施的日常清洁与维护
公共区域的绿化养护
公共设施的维修与更换
消防安全管理
5.2物业管理服务内容
安全巡逻与监控
消防设施检查与维护
环境卫生检查与监督
绿化养护与管理
5.3服务质量标准
服务质量标准应符合国家相关标准和行业规范，具体标准详见附件。
6.违约责任
6.1违约情形
甲方未按约定支付服务费用
乙方未按约定提供服务
双方违反必威体育官网网址条款
双方违反合同解除条款
6.2违约责任承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
6.3违约金的计算与支付
违约金按未履行部分服务费用的百分比计算，具体比例为[违约金比例]。违约金支付方式同服务费用支付方式。
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息定义
双方的商业秘密
合同内容
双方在履行合同过程中知悉的对方信息
7.2必威体育官网网址义务
双方对本合同及履行过程中知悉的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
7.3必威体育官网网址信息的处理
必威体育官网网址信息仅用于履行本合同，不得用于其他目的。合同终止后，双方应妥善处理必威体育官网网址信息。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会名称]仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构为
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