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清远市住房保障中心公租房租赁合同样本
合同各方详细信息:
出租方:清远市住房保障中心
承租方:[承租方姓名]
房屋基本情况:
坐落:[房屋坐落地址]
面积:[房屋面积]平方米
房屋编号:[房屋编号]
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方关于公租房租赁的权利义务关系。
第二条合同期限
本合同租赁期限为[租赁期限],自[起租日期]起至[终止日期]止。
租赁期限届满后,本合同自动终止。
第二章租赁房屋的权利义务
第一条出租方的权利义务
1.保证租赁房屋符合国家房屋安全居住标准,并配备必要的设施设
备。
2.定期对租赁房屋进行检查、维修和保养,确保房屋处于良好居住
状态。
3.提供租赁房屋的产权证明、登记证明及其他相关文件。
4.根据相关规定,出具房屋租赁发票或收据。
第二条承租方的权利义务
1.按时足额支付租金和水电气暖等费用。
2.合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
3.爱护租赁房屋的设施设备,不得损坏或挪用。
4.保持租赁房屋的卫生和整洁,不得影响其他住户的居住环境。
5.经出租方同意,可对租赁房屋进行必要的装饰和改造,但不得损
害房屋结构。
第三章租金及费用
第一条租金
承租方应按月向出租方支付租金,租金标准为每平方米[租金标准]
元,每月应支付租金为[月租金]元。
第二条水电气暖等费用
承租方应按时足额支付水电气暖等费用,具体费用标准按照相关规
定执行。
第四章合同的变更与解除
第一条合同变更
本合同经出租方和承租方协商一致,可以变更。变更内容须以书面
形式载明,并经双方签字盖章后生效。
第二条合同解除
1.承租方有下列情形之一的,出租方有权解除合同:
未经出租方同意,擅自转租或转借租赁房屋;
拖欠租金或水电气暖等费用满[期限]的;
损毁租赁房屋或者擅自改变房屋结构的;
违反本合同约定的其他重大义务的。
2.出租方有下列情形之一的,承租方有权解除合同:
出租方未提供符合国家房屋安全居住标准的租赁房屋;
出租方未履行本合同约定的维修保养义务,严重影响承租方的
居住;
出租方擅自收回租赁房屋或变更房屋用途的。
第五章违约责任
第一条逾期支付租金的违约责任
承租方逾期支付租金的,出租方有权按日加收[滞纳金比例]%的滞
纳金。
第二条违反其他合同约定的违约责任
违反本合同的其他约定的,违约方应承担相应的违约责任。具体违
约责任根据违规行为的严重程度和造成的损失,由双方协商确定。
第六章其他约定
第一条转租或转借
承租方不得擅自转租或转借租赁房屋。
第二条房屋交接
出租方应于[交接日期]向承租方交付租赁房屋,并出具交房单。承
租方应仔细检查房屋及设施设备,确认无误后方可接收。
第三条法律适用
本合同受中华人民共和国法律管辖。
第四条争议解决
因本合同发生的争议,双方应协商解决。协商不成,任何一方均可
向[仲裁机构]申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
承租方:
姓名:[承租方姓名]
身份证号码:[承租方身份证号码]
联系地址:[承租方联系地址]
联系电话:[承租方联系电话]
出租方:
名称:清远市住房保障中心
地址:[出租方地址]
联系电话:[出租方联系电话]
签字:
承租方:
日期:
出租方:
日期:
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