清远市住房保障中心公租房租赁合同样本 (4).pdfVIP

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清远市住房保障中心公租房租赁合同样本

合同各方详细信息:

出租方:清远市住房保障中心

承租方:[承租方姓名]

房屋基本情况:

坐落:[房屋坐落地址]

面积:[房屋面积]平方米

房屋编号:[房屋编号]

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方关于公租房租赁的权利义务关系。

第二条合同期限

本合同租赁期限为[租赁期限],自[起租日期]起至[终止日期]止。

租赁期限届满后,本合同自动终止。

第二章租赁房屋的权利义务

第一条出租方的权利义务

1.保证租赁房屋符合国家房屋安全居住标准,并配备必要的设施设

备。

2.定期对租赁房屋进行检查、维修和保养,确保房屋处于良好居住

状态。

3.提供租赁房屋的产权证明、登记证明及其他相关文件。

4.根据相关规定,出具房屋租赁发票或收据。

第二条承租方的权利义务

1.按时足额支付租金和水电气暖等费用。

2.合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。

3.爱护租赁房屋的设施设备,不得损坏或挪用。

4.保持租赁房屋的卫生和整洁,不得影响其他住户的居住环境。

5.经出租方同意,可对租赁房屋进行必要的装饰和改造,但不得损

害房屋结构。

第三章租金及费用

第一条租金

承租方应按月向出租方支付租金,租金标准为每平方米[租金标准]

元,每月应支付租金为[月租金]元。

第二条水电气暖等费用

承租方应按时足额支付水电气暖等费用,具体费用标准按照相关规

定执行。

第四章合同的变更与解除

第一条合同变更

本合同经出租方和承租方协商一致,可以变更。变更内容须以书面

形式载明,并经双方签字盖章后生效。

第二条合同解除

1.承租方有下列情形之一的,出租方有权解除合同:

未经出租方同意,擅自转租或转借租赁房屋;

拖欠租金或水电气暖等费用满[期限]的;

损毁租赁房屋或者擅自改变房屋结构的;

违反本合同约定的其他重大义务的。

2.出租方有下列情形之一的,承租方有权解除合同:

出租方未提供符合国家房屋安全居住标准的租赁房屋;

出租方未履行本合同约定的维修保养义务,严重影响承租方的

居住;

出租方擅自收回租赁房屋或变更房屋用途的。

第五章违约责任

第一条逾期支付租金的违约责任

承租方逾期支付租金的,出租方有权按日加收[滞纳金比例]%的滞

纳金。

第二条违反其他合同约定的违约责任

违反本合同的其他约定的,违约方应承担相应的违约责任。具体违

约责任根据违规行为的严重程度和造成的损失,由双方协商确定。

第六章其他约定

第一条转租或转借

承租方不得擅自转租或转借租赁房屋。

第二条房屋交接

出租方应于[交接日期]向承租方交付租赁房屋,并出具交房单。承

租方应仔细检查房屋及设施设备,确认无误后方可接收。

第三条法律适用

本合同受中华人民共和国法律管辖。

第四条争议解决

因本合同发生的争议,双方应协商解决。协商不成,任何一方均可

向[仲裁机构]申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。

承租方:

姓名:[承租方姓名]

身份证号码:[承租方身份证号码]

联系地址:[承租方联系地址]

联系电话:[承租方联系电话]

出租方:

名称:清远市住房保障中心

地址:[出租方地址]

联系电话:[出租方联系电话]

签字:

承租方:

日期:

出租方:

日期:

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