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苏州房地产租房合同范本
1.甲方（出租方）：
名称：苏州XX房地产开发有限公司
地址：江苏省苏州市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：0512-XXXXXXX
2.合同简介：
背景：甲方作为苏州房地产市场的知名开发商，拥有一定数量的优质房源。乙方因业务发展需要，在苏州市寻找合适的办公场所。在双方充分了解彼此需求后，决定开展租赁合作，以实现资源共享，互利共赢。
前提条件：甲方保证所出租的房屋符合国家法律法规及苏州市相关租赁政策，具备租赁条件；乙方承诺按照合同约定支付租金，并合理使用租赁房屋。
一、甲方权利与义务：
1.甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋的质量和安全。
2.甲方应在合同签订后10个工作日内，协助乙方办理完毕租赁登记手续。
3.甲方有权按照合同约定收取租金及相应费用。
4.甲方应在租赁期间负责房屋的维修、保养，确保房屋的正常使用。
5.租赁期满或合同提前终止时，甲方应协助乙方办理退租手续。
二、乙方权利与义务：
1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并要求甲方保证房屋的质量和安全。
2.乙方应按照合同约定支付租金及相应费用。
3.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还甲方。
本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，为后续条款的履行提供依据。双方在签订合同时，已充分了解并认可本合同各条款，承诺按照约定履行各自的权利和义务。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲方作为出租方，向乙方提供位于苏州市的房地产租赁服务，以及乙方作为承租方，按照约定使用甲方提供的房地产。具体内容包括：甲方提供租赁房屋，乙方支付租金，双方共同遵守租赁期间的权利义务，确保租赁关系的稳定和房屋的合理使用。
第二条定义
1.房屋：指甲方拥有所有权或使用权，位于苏州市XX区XX路XX号的房地产。
2.租赁期：指甲乙双方约定的房屋租赁时间段，自双方办理租赁登记手续之日起计算。
3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。
4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务：
1.甲方有权按照合同约定收取租金及相应费用。
2.甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，确保房屋的正常使用。
3.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，协助乙方办理退租手续。
4.甲方不得干涉乙方对租赁房屋的正常使用，但有权了解乙方使用房屋的情况。
5.甲方应在租赁期内确保房屋符合国家法律法规及苏州市相关租赁政策的要求。
二、乙方的权力和义务：
1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并要求甲方保证房屋的质量和安全。
2.乙方应按照合同约定支付租金及相应费用，不得无故拖延或拒付。
3.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。
4.乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，维护租赁房屋的整洁和安全。
5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还甲方。
6.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或增设设施，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。
双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保租赁关系的顺利进行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.租金：双方约定，乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付房屋租金。
2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。
3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
4.其他费用：租赁期间产生的物业费、水电费等费用，由乙方承担，并按照相关规定及时支付。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。
2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约XX年，续约次数不限。
3.关键时间节点：
a.租赁登记手续办理完毕时间：合同签订后10个工作日内；
b.租金支付时间：每月第5个工作日前；
c.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施返还甲方的时间：租赁期满之日或提前终止合同之日。
第六条违约责任
1.甲方违约：
a.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数；
b.甲方未按约定履行房屋维修、保养义务，导致乙方不能正常使用房屋，甲方应承担相应责任；
c.甲方提前终止合同，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。
2.乙方违
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