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2024版新材料研发中心仓储租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.租赁物及用途

3.1租赁物描述

3.2租赁物用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金

4.2.1租金支付方式

4.2.2租金调整

5.仓储设施与服务

5.1仓储设施

5.2服务内容

6.租赁物维护与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指材料研发中心；

（2）“乙方”指提供仓储租赁服务的第三方；

（3）“租赁物”指甲方需租赁的仓储空间及相关设施；

（4）“仓储服务”指乙方为甲方提供的仓储管理、货物保管、出入库等服务；

（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日；

（6）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方收取的仓储租赁费用。

1.2解释

本合同中的解释以本合同中的定义为准，如有不一致之处，以本合同中的定义为准。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：材料研发中心

法定代表人：[姓名]

地址：[地址]

2.2乙方基本信息

乙方名称：[乙方名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[地址]

3.租赁物及用途

3.1租赁物描述

3.2租赁物用途

租赁物仅用于甲方的研发原材料及成品储存，不得用于其他用途。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租金

租金为每月[金额]元，共计[总金额]元。租金按月支付，每月[具体日期]前支付。

5.仓储设施与服务

5.1仓储设施

乙方应保证租赁物的设施安全、完好，并负责设施的维修和保养。

5.2服务内容

（1）货物入库、出库；

（2）货物储存、保管；

（3）消防、安全巡查；

（4）货物盘点、账目核对。

6.租赁物维护与保养

6.1甲方责任

甲方应负责租赁物内货物的安全，确保货物符合储存条件，并承担货物在储存期间的风险。

6.2乙方责任

乙方应保证仓储设施的完好，并定期进行维护保养，确保设施的正常使用。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[比例]%；

（2）如甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定提供仓储服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失；

（2）如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方提出变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

（1）如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；

（2）如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同；

（3）合同期满，如双方无续租意愿，合同自然解除。

10.合同生效与终止

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止

本合同按照约定的租赁期限届满或因双方协商一致解除合同而终止。

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议管辖

本合同的争议解决机构为[争议管辖法院名称]。

12.其他约定

12.1不可抗力

如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。

12.2通知与送达

（1）双方的通知应以书面形式发送；

（2）通知应以挂号信或快递方式送达，自寄出之日起第三个工作日视为送达。

12.3合同附件

本合同附件与本合同具有同等