2024版商务办公空间租赁协议.docxVIP

2024版商务办公空间租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体信息

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁物的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.修缮与改造

9.1修缮责任

9.2改造责任

10.装修与配置

10.1装修要求

10.2配置要求

11.保险与安全

11.1保险责任

11.2安全责任

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2争议解决

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“租赁物”指出租方拥有的位于[具体地址]的商务办公空间，包括但不限于办公室、会议室、休息区等。

1.1.2本合同中“承租方”指与出租方签订本合同的[承租方名称]。

1.1.3本合同中“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4本合同中“违约责任”指因一方违反本合同约定而产生的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

第二条双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

第三条租赁物描述

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于[具体地址]，面积共计[面积]平方米。

3.2租赁物具体信息

3.2.1办公桌椅：数量[数量]，类型[类型]。

3.2.2空调：品牌[品牌]，型号[型号]。

3.2.3照明设备：数量[数量]，类型[类型]。

3.2.4网络接口：数量[数量]，类型[类型]。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁期限自[起租日期]至[终止日期]。

4.1.2租赁期限为[租赁期限]，自双方签订本合同之日起计算。

4.2租赁期限续约

4.2.1如需续约，承租方应于租赁期限届满前[提前通知天数]向出租方提出书面续约申请。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2支付方式：银行转账或现金支付，具体方式由双方另行约定。

5.3支付时间

5.3.1租金支付时间为每月[具体日期]，如遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日。

第六条租金调整

6.1调整依据

6.1.1租金调整依据为政府规定的租金调整政策或市场租金水平。

6.2调整方式

6.2.1租金调整采用百分比方式，根据调整依据计算调整后的租金。

6.3调整通知

6.3.1出租方应在调整前[提前通知天数]书面通知承租方调整后的租金。

第七条租赁物的使用

7.1使用范围

7.1.1承租方仅限于在租赁物范围内进行商务活动。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得将租赁物用于违法活动。

7.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.3使用责任

7.3.1承租方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好无损。

第八条维护与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁物的基本维护和保养，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。

8.1.2出租方应定期对租赁物进行检修，确保其正常运行。

8.2承租方责任

8.2.1承租方在使用过程中，应保持租赁物的清洁和良好状态。

8.2.2承租方不得对租赁物进行擅自改动或破坏，如需改动，应事先取得出租方书面同意。

第九条修缮与改造

9.1修缮责任

9.1.1因正常使用造成的租赁物损坏，由出租方负责修缮。

9.1.2因承租方不当使用或故意损坏造成的租赁物损坏，由承租方负责修缮。

9.2改造责任

9.2.1租赁物如需改造，须征得出租方同意，改造费用由改造方承担。

9.2.2改造后，租赁物应恢复原状，如因改造造成租赁物价值增加，增加部分归出租方所有。

第十条装