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2024版商务写字楼场地租赁安全协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金计算

4.3租金支付方式

5.安全责任与义务

5.1安全责任划分

5.2安全设施与设备

5.3安全管理措施

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿方式

7.保险与事故处理

7.1保险责任

7.2事故报告与处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同附件效力

12.合同签署与生效

12.1合同签署

12.2合同生效

13.合同附件清单

13.1合同附件一

13.2合同附件二

13.3合同附件三

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

在本合同中，下列术语的含义如下：

（1）“场地”指甲方提供的可用于商务办公的场地；

（2）“租赁期限”指乙方租赁场地的起止时间；

（3）“租金”指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用；

（4）“违约”指一方当事人未履行合同约定的义务或违反合同约定；

（5）“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

2.2出租方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

第三条租赁场地描述

3.1场地位置

场地位于____________________

3.2场地面积

场地总面积为____________________平方米。

3.3场地用途

场地仅用于商务办公，不得用于生产、储存、经营等用途。

第四条租赁期限与费用

4.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租金计算

租金按月计算，每月租金为人民币____________________元。

4.3租金支付方式

乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定账户。

第五条安全责任与义务

5.1安全责任划分

甲方负责场地内的安全设施、设备的维护与管理；乙方负责场地内的安全使用与维护。

5.2安全设施与设备

场地内应配备符合国家标准的消防设施、安全通道、应急照明等安全设施与设备。

5.3安全管理措施

双方应共同遵守国家有关安全管理的法律法规，制定安全管理制度，确保场地安全。

第六条违约责任

6.1违约行为定义

（1）甲方未按时交付场地或交付的场地不符合合同约定；

（2）乙方未按时支付租金或支付租金不符合合同约定；

（3）一方违反合同约定，造成另一方经济损失；

（4）一方违反安全责任与义务，造成安全事故。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失；

（3）违约金与赔偿金不足以弥补损失的，违约方仍应继续承担相应的责任。

第七条保险与事故处理

7.1保险责任

甲方应依法为场地及建筑物投保财产保险，并将乙方列为共同被保险人。

7.2事故报告与处理

（1）发生安全事故时，乙方应立即向甲方报告，并采取必要措施减少损失；

（2）甲方应在接到事故报告后，及时组织调查处理，并向乙方通报处理结果。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

（1）租赁期限的变更需经双方协商一致，并签订书面协议；

（2）租金的调整需经双方协商一致，并签订书面协议；

（3）场地用途的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2合同解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方违约，经另一方催告后仍未改正；

（4）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

8.3合同变更