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2024版绿色环保型厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.租赁物

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量

2.3租赁物所在地

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金支付时间及违约责任

5.租赁物使用

5.1租赁物用途

5.2租赁物维护保养责任

6.装修与改造

6.1装修及改造的申请与审批

6.2装修及改造费用及责任

7.水电费用

7.1水电费用承担方式

7.2水电费用结算及违约责任

8.费用结算

8.1费用结算时间及方式

8.2费用结算争议解决

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金的计算及支付

10.不可抗力

10.1不可抗力事件的范围及认定

10.2不可抗力事件的处理

11.合同解除

11.1合同解除的情形

11.2合同解除的程序及责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1合同附件及补充协议

13.2合同解释及效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日，自合同双方签字盖章之日起生效。

2.租赁物

2.1租赁物名称及规格：绿色环保型厂房，建筑面积为____平方米，结构为____，层高为____米。

2.2租赁物数量：1套

2.3租赁物所在地：____市____区____路____号____栋____单元____号。

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限延长及终止条件：如双方同意延长租赁期限，应在租赁期满前____天书面通知对方，并经双方协商一致，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金一次性支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间及违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.租赁物使用

5.1租赁物用途：乙方应严格按照合同约定，将租赁物用于____行业。

5.2租赁物维护保养责任：乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

6.装修与改造

6.1装修及改造的申请与审批：乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前____天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.2装修及改造费用及责任：装修及改造费用由乙方承担，如因装修或改造导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.水电费用

7.1水电费用承担方式：租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担，按实际使用量结算。

7.2水电费用结算及违约责任：乙方应在每月____日前向供水、供电、燃气等部门缴纳水、电、燃气费用，如逾期缴纳，应向相关部门支付滞纳金，并承担相应责任。

8.费用结算

8.1费用结算时间及方式：租金及其他费用应按月结算，每月____日前，乙方应向甲方提交上月费用结算单，并支付当月应缴费用。

8.2费用结算争议解决：如双方对费用结算有异议，应在收到结算单后的____个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

9.违约责任

9.1违约情形及处理：

9.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

9.1.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.1.3乙方未妥善使用租赁物，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

9.2违约金的计算及支付：违约金应按照实际损失的一定比例计算，并在违约行为发生后的____个工作日内支付。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件的范围及认定：不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体范围由双方协商确定。

10.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取必要措施减轻损失；如不可抗力事件导致合同无法履行，经协商一致，可以解除合同。

11.合同解除

11.1合同解除的情形：

11.1.1租赁期限届满，双方未续签合同；

11.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；

11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

11.2合同解除的程序及责任：合同解除应提前____天书面通知对方，并采取必要措施保护租赁物的安全；解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余费用。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决