西安市二手精装修房屋租赁合同7篇.docx

西安市二手精装修房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方二手精装修房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于西安市，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.甲方保证对出租的房屋拥有合法有效的处分权，并承诺该房屋不存在任何形式的纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在合同签订时向甲方支付租金元，剩余租金元应在租赁期满前三个月一次性支付。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担租赁期间因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金、水电费等费用，甲方有权要求乙方限期支付，并自逾期之日起按每日%的比例支付违约金。

3.甲方未按时交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方限期改正或者解除合同。

4.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或者用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的维修费用。

5.租赁期满，乙方未按时返还房屋或者返还的房屋不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。

2.仲裁机构或者人民法院受理案件后，应当依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定进行审理和裁判。

3.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经对方同意后办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同期满后自动终止。如需续租，应重新签订租赁合同。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手精装修房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于西安市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.房屋内部设施包括：地板、墙面、天花板、门窗、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，乙方应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，并同意重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），包括房屋使用费、物业管理费等。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金。租金支付方式：[租金支付方式]

3.租赁期内，如遇政府调整租金标准，甲方应提前告知乙方，具体调整幅度以政府文件为准。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将押金返还给乙方。

3.乙方在租赁期内如有违反合同约定的行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。如因乙方原因逾期缴纳，应承担相应违约责任。

3.甲方应对房屋及其内部设施进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏或无