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小区车辆管理制度标准版本

____小区车辆进出停放管理办法

总则

第一条为规范小区机动车的停放与行驶，维护小区环境，保障小

区内各方的合法权益，根据____《物业管理条例》、《____市住宅物

业管理区域机动车停放管理暂行规定》和《住宅物业管理区域机动车

停放收费管理规定》等法律法规，结合小区实际情况，特制定本办

法，作为本小区车辆秩序管理的依据。小区全体住户、外来访客及物

业工作人员等必须共同遵守。

第二条本办法由____小区（以下简称：小区）业主委员会讨论通

过，委托小区物业公司组织实施。小区内所有车辆使用人应接受物业

公司车辆管理人员（以下简称：车管员）的行驶管理与停放引导。

第三条小区固定车位实行有偿使用，固定车位进行公开拍卖。车

辆使用人在小区泊车应交纳停车管理费。

第四条物业公司负责停车区域环境卫生及秩序维护工作。对违反

规定、乱停乱放的车辆发生的损失由车辆所有人自行负责。

车辆进出管理

第五条小区安装停车场智能管理系统实行车辆智能化管

理。所有车辆进出小区须持____小区车辆IC卡（以下简称：IC

卡）刷卡通行。车辆在通过大门道闸时必须一车一杆逐一进出，不得

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尾随前车冲卡。所有车辆驾驶人员皆应主动配合车管员的指挥引导，

不得随意停放，堵塞路面，压台阶，压绿地，造成损失由车主负担。

第六条IC卡实行一车一卡制。不得转让或一卡多车。车卡不一致

的车辆不准进出小区。

第七条IC卡仅限小区居民及小区内单位工作人员持有，申办车位

登记手续时领取，在有效期内使用。

第八条外来车辆临时进出、停放小区实行登记制度。来访车辆应

登记后领取临时卡，持卡进入。驶离时在小区出口处验卡、车、卡一

致，交卡后通行。

第九条外来车辆进入、停放小区超过半小时的收取车辆管理费，

不足半小时的不收费。前来小区执行公务的警车等车辆出入小区可免

缴费。

第十条领取IC卡时需缴押金____元（退卡时退还押金），IC卡

遗失或损坏的，应及时补办。补办时应缴成本费____元。

第十一条非小区居民接送幼儿园入托幼儿的车辆不能进

入小区。各类大中型车辆，装载有毒、易爆易燃等物品的车辆不

经允许禁止进入小区。

第十二条小区车位满位，车管员应及时告示并拒绝其他外来车辆

进入小区。

车辆行驶管理

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第十三条小区设东西两个大门供车辆进出，司机必须依照交通标

识的指示路线行驶。

第十四条为了保持小区的安宁，小区内车辆不准鸣喇叭；晚间行

车禁止使用远光灯；小区道路上不得试刹车、练习驾车、修理或清洗

车辆等。

第十五条进出小区内车速不得超过每小时____公里。车主应谨慎

驾驶，减速慢行，避免碰擦，注意避让行人和非机动车辆。

车辆停放管理

第十六条车位的设置：停车位分为地下固定车位、地上固定车

位、地上临时车位三种。固定车位标有编号，供车位所有者使用。临

时车位无标志，主要供外来车辆临时停车。

第十七条车辆的停放：小区车辆必须停放在指定的固定车位或临

时停车位内。未经车管员同意，来访车辆不得占用固定车位。车位内

不得停放自行车、电动车或堆放其他物品。

第十八条车辆进入小区时应保持道路、停车位清洁，避免油渍等

污染；禁止使用小区绿化浇灌公共水资源清洗车辆，自家用水洗车，

请及时清理洗车造成的污染。

第十九条停放小区（车库）的车辆，停放完毕后，业主必须将车

门锁好，并将车内的贵重物品、重要文件、现金等随身携带，若放在

车内出现丢失造成损失由个人自负。小区内停放的车辆应自行保险，

物业公司只提供停车场地租赁和秩序维护服务，对车辆任何破坏丢失

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现象均不承担任何责任。如车主有特殊要求，可另选择停车服务，单

独签署协议。

第二十条小区居民可持房产证或房屋租赁合同、车辆行驶证或购

车发票等到物业公司办理IC卡申请登记手续；小区内单位工作人员持

工作证或单位证明、车辆行驶证或购车发票办理申请登记手续。

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