小区物业管理方案.pdfVIP

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小区物业管理方案5、如遇雪天根据需要应急加入扫雪。

二、保洁方面

小区物业管理方案1

1、重点加强楼道卫生,组织清理楼道和消防箱里的杂物。

2、着装、工号、防滑牌摆放等要求规范。

一、保安方面

3、周三进行一次保洁整体大检查,进行评比考核、奖优罚劣。

1、本周重点是三期车位理顺,目标为:小区内无车辆乱停放、业

4、大厦本周重点加强门口的杂物清理、电梯间的保洁质量、走廊

主车辆都固定车位并按序停放。门岗负责禁放无地下库车位的车辆入院

的保洁质量。

内,车管岗负责门前车位与停车秩序的管理,负责预定了固定车位的业

5、整理地下车库的杂物,防范火灾事故。

主车辆车位不被占用,并保证门前车辆有序停放。

6、安排雪天保洁的工作,确保雪天不影响业主出行。

2、大厦内、浦发银行门前与店内、商业店铺、好百年、15号南办

三、工程方面

公楼道每日2次巡逻、其中1次进店提示,增强业主对商业保安服务的

1、落实三期门禁故障排查,做好记录,配合南京泛尼士公司维修,

感受。

做好验收和技术学习。

3、门岗岗亭整理、杂物清除、摆放灭火器。

2、落实分区设施巡查和检修,重点对楼道灯、草坪灯、道路灯和

4、加强对三期住改商人员损坏门禁的监管,实行绝对责任制度,

水电设施进行维修。

使用人防和技防手段确保。

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3、大厦加强对水电的控制,防止未办手续装修及违章装修,做好2、完成电子巡更安装调试。

天台门和地下室门的锁闭。3、落实重要商户的电价和物业费的协商。

4、重点设备间完成责任人并挂牌。4、与华龙公司沟通大厦的配套设施问题。

四、客服方面小区物业管理方案2

1、本周重点配合做好三期车管,每天跟进保安对车辆的情况进行

客户沟通,续收车位费和落实车位固定,做好客户解释工作,防范纠纷。xx村危房改造“xx住宅楼住宅楼项目,在全体村民和有关部门的帮助

2、进行业主户内可视对讲故障情况的调查,并做好业主登记和验支持下,于20xx年以全部竣工。住宅楼的质量和设计理念新颖超前,

收签字工作。为xx市独一无二的建筑物,成为我村的标志性建筑,住宅楼整体建筑

3、分片区管理责任落实,加强对片区卫生监督、客户关系维护和漂亮美观,新颖亮丽,房屋结构紧凑实用,现以具备室内装修。为营

费用催收工作。

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